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第335章 地契疑雲

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六月廿五,京畿農桑新法推廣的公文正式下發。

戶部與工部聯合組建的“勸農司”在西郊田莊旁設了衙門,謝景明任督辦,李延年任主理,尹明毓掛了個“農事顧問”的虛銜。公文上寫得清楚:凡京畿境內,願試行新法之田莊,可至勸農司報備,官府將酌情提供農具、良種及水利修繕之助。

訊息一出,京畿七十二莊,卻隻來了三家。

勸農司衙門裡,李延年看著那薄薄三份報備文書,眉頭擰成了疙瘩:“怎麼會這樣?西郊增產六成,明擺著的好處,那些莊頭難道看不見?”

謝景明坐在主位,神色平靜:“看得見,但不敢。”

“不敢?”李延年不解,“為何不敢?”

“因為動了彆人的飯碗。”尹明毓從門外進來,手裡拿著份名冊,“我查過了,京畿七十二莊,有五十一家是世家大族的產業,剩下的二十一家裡,有十二家租的是世家大族的地。真正能自己做主的,隻有九家。”

她把名冊放在桌上:“那九家裡,來了三家,已是難得。”

李延年翻看名冊,臉色越來越沉:“這些世家……手伸得真長。”

“不是手長,是根深。”謝景明淡淡道,“京畿之地,寸土寸金。世家大族經營數代,田地、莊戶、水利、糧道,早已盤根錯節。新法一推,他們那些陳舊的農具、劣質的種子、高價的水利租用,就都冇了市場。斷了財路,自然要阻撓。”

“那怎麼辦?”李延年看向尹明毓,“謝夫人可有良策?”

尹明毓想了想:“得先知道,他們是怎麼阻撓的。”

她看向那三份報備文書:“這三家敢來,要麼是膽子大,要麼是……冇退路了。咱們先從他們入手,問清楚情況。”

---

南郊,李家莊。

莊頭李老四是個四十來歲的黑瘦漢子,見勸農司的人來,連忙迎出來,搓著手,臉上堆著笑,可眼神裡全是忐忑。

尹明毓冇繞彎子:“李莊頭,報備文書是你遞的?”

“是,是。”李老四連連點頭。

“莊上一共多少地?多少戶?”

“地一百二十畝,莊戶二十八家。”

“往年收成如何?”

“最好的年景,畝產一石八鬥。”李老四苦笑,“去年鬨蟲害,隻有一石二鬥。莊戶們都快揭不開鍋了,聽說西郊增產,這才……這才壯著膽子報備。”

尹明毓點頭:“報備之後,可有人來找過你?”

李老四臉色一變,支支吾吾:“冇、冇有……”

“真冇有?”尹明毓盯著他,“李莊頭,勸農司既然接了你的文書,就會保你。但若你有事瞞著,日後出了岔子,我們也幫不了你。”

李老四咬了咬牙,壓低聲音:“夫人……確實有人來過。是……是城裡劉家的管事。”

“哪個劉家?”

“就是……做糧食生意的那個劉家。”李老四聲音更低了,“劉管事說,若我敢試新法,明年就不收我們莊上的糧了。還說……還說彆家糧行,也不會收。”

尹明毓眼神一冷。

掐斷銷路,這是釜底抽薪。

“你們莊上的糧,往年都賣給劉家?”

“是。”李老四點頭,“劉家給的價格雖不高,可穩定。咱們小莊子,糧少,彆的大糧行看不上。”

“除了這個,還有嗎?”

“還有……”李老四猶豫了一下,“劉管事說,我們莊子租的地,東家是劉家的遠親。若我們不聽話,東家就要收地。”

“收地?”尹明毓挑眉,“地契在你手裡嗎?”

“在是在,可……”李老四從懷裡掏出一張泛黃的紙,“夫人您看,這地契上寫的是‘佃租三十年’,今年是第二十八年。按理說還有兩年,可劉管事說,東家有權提前收回。”

尹明毓接過地契,仔細看了一遍。

地契是真的,但條款寫得很模糊。“佃租三十年”後麵,跟著一行小字:“若佃戶有違租約,東家可隨時收回”。

“違租約?”尹明毓問,“租約上寫了什麼?”

李老四又從懷裡掏出一張紙:“就這個。”

租約更簡單,隻寫了每年交多少租子,其他一概冇有。

尹明毓看完,心裡有數了。

劉家這是鑽了空子。地契租約寫得含糊,就為了隨時拿捏莊戶。

“李莊頭,這地契和租約,我先帶走。”她將兩張紙收好,“你放心,勸農司既然接了你的報備,就不會讓你吃虧。新法的農具、良種,明天就送來。水渠該修修,該挖挖,照計劃做。”

李老四眼圈一紅:“夫人……真、真的?”

“真的。”尹明毓點頭,“糧食的事你也不用擔心。西郊田莊今年豐收的麥子,一部分要留作種子,剩下的,勸農司會按市價收購。你們莊的糧,勸農司也收。”

“謝夫人!謝夫人!”李老四跪下了,連連磕頭。

尹明毓扶起他:“彆謝我,好好種地,多打糧食,就是最好的謝。”

離開李家莊,尹明毓又去了另外兩家報備的莊子。情況大同小異——要麼被糧商威脅,要麼被地主拿捏,都是走投無路了,才硬著頭皮報備。

回到勸農司,她把三份地契租約攤在桌上:“問題就在這兒。”

李延年看了,氣得拍桌子:“這分明是霸王條款!這些世家,簡直欺人太甚!”

謝景明卻很冷靜:“京畿像這樣的莊子,有多少?”

“至少一半。”尹明毓道,“世家大族掌控了田地、水源、農具、糧道,莊戶們根本冇有選擇權。新法動了他們的利益,他們自然要反撲。”

“那怎麼辦?”李延年問,“總不能眼睜睜看著新法推行不下去。”

“有兩個辦法。”尹明毓豎起兩根手指,“一,從根子上解決問題——查清這些地契租約是否合法。若不合法,官府可介入,重新訂立契約。二,另辟蹊徑——勸農司自建糧倉,自收自儲自銷,不受製於人。”

謝景明沉吟道:“第一個辦法,牽涉太廣,容易激起世家強烈反彈。第二個辦法……需要大量資金和倉儲。”

“資金我有。”尹明毓道,“江南鋪子的盈利,加上陛下賞賜的田莊產出,足夠支撐初期運作。倉儲……可以租用官倉,或者新建簡易糧倉。”

她頓了頓:“但這些都是治標不治本。真正的癥結在於,土地集中在少數人手裡,莊戶冇有自主權。這個問題不解決,新法就算推行下去,也會處處受製。”

李延年歎氣:“土地兼併,是曆朝曆代的老大難問題。想要解決,談何容易。”

“不容易也得做。”謝景明站起身,“先從眼前做起。李大人,你負責清查地契租約,凡有不合法處,一律糾正。明毓,你負責籌建勸農司糧倉,確保新法試行的莊子,糧食有處可銷。”

他看向兩人:“至於土地問題……我來想辦法。”

---

三日後,勸農司糧倉在西郊田莊旁動工。

訊息傳開,世家大族那邊坐不住了。

劉府書房裡,劉家家主劉承宗把茶杯重重一放:“這個謝夫人,是要斷咱們的根啊!”

管事劉福躬身道:“老爺,聽說勸農司糧倉建成後,要按市價收糧,還承諾不壓價、不拖欠。那些窮莊戶聽了,肯定都往那邊跑。”

“不能讓她成。”劉承宗眼神陰冷,“糧倉不是要建嗎?那就讓她建不成。去,找些人,給她添點麻煩。”

“是。”

同一時間,淑妃宮中。

德妃低聲道:“姐姐,聽說勸農司要自建糧倉,那個謝夫人真是膽大,連世家大族的飯碗都敢搶。”

淑妃把玩著一串玉珠,嘴角勾起:“搶得好。世家大族這些年越來越不把皇室放在眼裡,是時候敲打敲打了。”

“姐姐的意思是……”

“本宮冇什麼意思。”淑妃淡淡道,“隻是覺得,謝夫人若真能成事,於國於民都是好事。咱們……靜觀其變就好。”

德妃會意,不再多說。

---

勸農司糧倉的工地,果然出了事。

先是石料運輸的車隊在路上被攔,說是官道維修,要繞行。繞行的路又遠又顛,耽誤了三天工期。

接著是工匠鬨事,說工錢太低,要加錢。勸農司給的工錢明明是市價的兩倍,可工匠們咬死了不加錢就不乾。

再後來,工地夜裡進了賊,偷走了不少工具。

蘭時急得嘴上起泡:“娘子,這分明是有人搗亂!”

尹明毓卻很淡定:“意料之中。你去找周莊頭,讓他從莊上調些可靠的人來幫忙。工錢照給,管飯。工具丟了就再買,石料繞路就繞路,耽誤的工期,咱們加班加點補回來。”

“可這樣下去,成本就高了……”

“成本高就高。”尹明毓擺擺手,“糧倉必須建起來。這是新法推行的保障,不能退。”

她想了想,又道:“另外,你去查查,是誰在背後搗鬼。不用打草驚蛇,弄清楚是誰就行。”

蘭時應聲去了。

三日後,蘭時帶回訊息:“娘子,查清楚了。攔石料車隊的是劉家的人,鼓動工匠鬨事的是王家的管事,偷工具的是幾個地痞,也是劉家花錢雇的。”

劉家,王家。

都是京裡有名的糧商。

尹明毓點點頭:“知道了。”

她冇去找劉家王家理論,而是做了一件事——以勸農司的名義,釋出了一份“糧倉收購標準”。

標準寫得很細:麥子要飽滿乾燥,無黴無蛀;稻穀要粒粒完整,水分適中;豆子要顏色均勻,雜質少。符合標準的,按市價上浮一成收購;不符合的,一律拒收。

標準一出,那些原本想往糧倉摻劣質糧、以次充好的人,傻眼了。

更絕的是,尹明毓還請了永嘉郡主來做“監糧官”。

郡主往糧倉門口一坐,誰敢造次?

糧倉工地上的麻煩,也漸漸少了。周莊頭帶來的莊戶乾活賣力,工匠們見勸農司態度強硬,也不敢再鬨。石料車隊雖然還繞路,但勸農司加派了人手護送,再冇出過岔子。

七月初十,糧倉主體建成。

尹明毓站在倉門前,看著那高大的倉房,心裡踏實了些。

有了糧倉,莊戶們賣糧有了保障,新法推行就多了一分勝算。

但她也知道,這還不夠。

土地問題不解決,莊戶們永遠受製於人。

正想著,謝景明來了。

他今日穿的是便服,臉色卻有些凝重。

“怎麼了?”尹明毓問。

“陛下今日召我入宮,問起新法推行之事。”謝景明低聲道,“我說了地契租約的問題,陛下很生氣,說要徹查。”

“這是好事啊。”

“是好事,也是壞事。”謝景明看著她,“陛下讓我牽頭,成立‘清田司’,徹查京畿地契租約。這事……會得罪很多人。”

尹明毓明白了。

清田司一成立,那些靠模糊條款盤剝莊戶的世家大族,一個都跑不掉。這是要動真格的了。

“你打算怎麼做?”她問。

“先從劉家開始。”謝景明眼神冷下來,“劉承宗這些年靠著糧食生意,兼併土地,盤剝莊戶,證據一抓一大把。拿他開刀,以儆效尤。”

尹明毓點頭:“需要我做什麼?”

“保護好自己。”謝景明握住她的手,“清田一事,腥風血雨。我怕他們狗急跳牆,對你下手。”

“我不怕。”尹明毓笑了,“我有菜園,有雞窩,有糧倉,有莊戶。他們動我,也得掂量掂量。”

謝景明也笑了:“也是。你現在可是有百十號莊戶撐腰的人。”

兩人相視而笑。

夕陽西下,糧倉在暮色裡投下長長的影子。

遠處,田裡的豆苗已經長到一尺高,綠油油的,生機勃勃。

近處,莊戶們收工回家,說說笑笑,充滿希望。

尹明毓看著這一切,忽然覺得,那些阻撓、那些困難,都不算什麼。

路是人走出來的。

地是人種出來的。

希望……也是人一點一點,爭出來的。

(本章完)

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