未來嶽父出難題
林水根一聽,明白李縣長的意思,他是要利用這個小區建設的項目,讓齊書記吃癟,既然他問了,自己還真不能不回答。
“李縣長,齊書記看樣子,也是想參與的,既然這樣,大家公平競爭就是了;”林水根這是暗示李縣長,齊書記肯定不會公平競爭,他是想直接分好處。
可惜,李縣長冇有聽出來。
“小林,我看齊書記的意思,也是想要放開競爭,你覺得,他是什麼意思?”
林水根一聽,頓感李縣長真是冇有什麼大的智謀。
你吃過豬肉,也該見過豬跑吧?現在有多少招拍掛是真的公平的?公平競爭,大都是幌子而已,比如齊書記動用他那個屌兒子,來一個威逼利誘競拍者,還會公平嗎?
但這個話,林水根是不能說的,這都是以往的社會現象,自己冇有真憑實據,是絕對不敢誣陷一個縣委書記,這需要李縣長自己去揣測。
“這個嘛,我就不知道了,龍有雲載,蛇有蛇道,不到時候,誰也不敢亂說!”
林水根把話說到這個份上,李縣長若是再不明白,那就冇有辦法了。
還好,李縣長終於明白了林水根的畫外音。
“嘿嘿,若是他膽敢胡來,那我就不客氣了!”
林水根見李縣長明白了自己的意思,心中歎了一口氣:你最好做事巧妙一些,彆殺敵一千自損八百,那就完蛋了。
林水根告辭了李縣長出來,直奔葉氏集團。
林水根覺得,青石鎮大規模搞住宅小區的事情,必須告訴未來的老丈人葉修賢;儘管林水根明白,自己不告訴他,他也會很快知道,效果就不一樣了,這說明自己,心裡是有未來老丈人的。
葉修賢聽完林水根的闡述,心裡比較滿意:你小子還湊合,這件事,李縣長第一時間就告訴我了,但你告訴我是你的態度問題。
“水根,你怎麼向李縣長建議,要提高地價?你明知道葉氏集團會參與建設,豈不是增加我的成本?你小子怎麼胳膊肘子,總是往外拐?”
林水根臨來的時候,便想過這個問題。
萬一未來老丈人問起來,必須回答得讓他滿意,不然的話,老丈人肯定對自己不滿,那就不好了。
“叔叔,話不能這麼說,我是青石鎮的鎮長,在其位謀其政,我得為青石鎮的老百姓負責,您應該知道,現在的鄉下老百姓,日子還不是很富裕!”
葉修賢嘿嘿一笑:“你小子是常有理,這個算你說得對,那你說說,我若是中標,你怎麼保證我建設的小區,能保證冇有空置房,都能賣出去?”
林水根早就想好了:“叔叔,青石鎮的企業,基本上都是您的,您還怕賣不出去?”
葉修賢嗬嗬一笑:“話是這麼說,可我總不能強製自己的員工,買葉氏集團建設的商品房吧?”
“強迫肯定不行,但您用經濟手段還是可以的!”
“什麼經濟手段?”
“就是補貼啊,葉氏集團的員工,購買自己建設的商品房,給予一定的補貼,我就不信員工是傻瓜!”
葉修賢卻不這麼讚同:“你小子這個主意不行,你這是拿我的錢,買我自己的商品,到頭來,豈不是我自己吃虧?”
林水根據理力爭:“叔叔,話不能這麼說,俗話說得好,羊毛出在羊身上,您對自己的員工,實行了補貼,讓他們心甘情願,購買葉氏集團的商品房,資金回籠得快,這對葉氏集團是有巨大好處的,這是其一;
其二是,隻要也是集團,隻要把自己建設的小區,在質量上,入駐後的服務上下功夫,說不定不用補貼便都會搶著購買,問題不就解決了?”
葉修賢總算是點點頭:“補貼的事情,我不讚成,你說在質量上,後續服務上下功夫,我是很讚同的,那就這麼辦,但你得給我解決一個難題!”
“什麼難題?”林水根就怕未來老丈人給自己出難題。
葉修賢狡黠地一笑:“水根,你彆以為我這集團家大業大,不缺錢,可不當家不知油鹽柴米貴,資金也是緊張得不得了;你說的那箇中藥製藥廠,我計劃投資兩個億,費儘了心機,說服了各位股東,這才七拚八湊湊起來的,若是再拿出龐大的資金,再建設住宅小區,有點難以為繼啊?”
林水根一聽明白了:老丈人也缺錢啊?這是讓自己想辦法解決?可自己能有什麼辦法解決?
“叔叔,搞房地產的,不是拿下地就賣樓花嗎?有了住戶的貸款,不就什麼都解決了?”
葉修賢搖搖頭:“水根啊,你是隻顧想著賺錢,冇有想到難處啊?我們這幾個企業,還冇有發展起來,哪來的幾萬員工啊?樓花賣給誰啊?”
林水根一愣,這下想到,自己百密一疏,把這個問題給忘了。
企業還冇發展起來,員工冇有多少,但住宅小區卻不能拖著,必須先搶占先機,不能等員工來了再說,那就黃花菜都涼了。
林水根苦笑:“叔叔,這就不是我能做到的了,您都覺得是難題,我如何替您解決?”
葉修賢早有打算,卻不想放過林水根。
“你小子彆想做甩手掌櫃,撇開你和歡歡,是我的家產繼承人之外,我這可是給你做政績,你小子也得幫我想辦法;你彆說冇有辦法,那我問你,顧市長親自為你解決了六千萬的扶助資金是怎麼回事?”
林水根一愣:老丈人對自己,啥都知道啊?
“叔叔,那隻是貸款而已,可不是白用!”
葉修賢嘿嘿一笑,抓住了理由:“我就是想讓你給我貸款啊!”
林水根一聽,腦袋都大了:“叔叔,您還真看得起我,您若是都貸不出款來,我上哪給您鼓搗這麼多的錢?”
葉修賢說出了自己的理由:“水根,若是小錢的話,我是能解決的,可你這個小區是十萬戶特大小區建設,你想想看,前來競標的至少有十幾家,他們都是跟我一樣,先湊足資金拿地,拿到地再去銀行貸款;
這樣一來,整個梧桐縣的銀行,隨即被這些房地產企業掏空,我就很難貸出款了,我是這樣想的:既然在梧桐縣不好貸款,那就跳出這個圈子,去市裡,去省裡貸款,也許就容易一些!
林水根倒是有些明白了,可未來老丈人,這不是為難自己嗎?
“叔叔,您在梧桐縣是首富,不會在市裡沒關係吧?省裡也不會沒關係吧?何必找我啊?”
葉修賢一聽林水根想推脫,頓時不高興了。