小姨子變老婆 第305章 賠本的買賣
手機螢幕亮起，顯示著“陳光磊”的名字。葉凡指尖劃過接聽鍵，聽筒裡立刻傳來對方刻意堆砌的熱情。
“葉總！盛昌傢俱這一仗打得漂亮！教科書級彆的商戰案例，業內都傳瘋了，簡直是前無古人啊！”陳光磊的聲音帶著明顯的討好，像抹了蜜的刀。
葉凡靠在寬大的真皮座椅裡，目光掠過落地窗外林立的寫字樓，語氣平淡得聽不出情緒：“陳總，客套話就免了。直說吧，找我什麼事？”他太清楚這種開場白背後的意圖了。
電話那頭似乎哽了一下，隨即傳來更低的、帶著一絲不易察覺的緊繃的聲音：“兩件事。第一，誠心道賀，第二……鄭重道歉，之前家父的事，是我這邊失了分寸，給令尊造成了困擾，萬分抱歉。”陳光磊的姿態放得極低。
“嗯。”葉凡隻回了一個單音節，算是聽到了，盛昌的轟然倒塌，確實讓陳光磊如坐針氈。說實話，以葉凡如今的位置和格局，陳光磊這點分量，早已不入眼。若非他主動找上門，葉凡甚至懶得花精力去“處理”他。不過既然來了，聽聽也無妨。
“葉總，為表歉意，也為彌補令尊的精神損失，我願意支付五千萬現金賠償，隻求葉總高抬貴手，讓這件事徹底翻篇。”陳光磊丟擲了價碼，聲音裡帶著孤注一擲的試探。
葉凡嘴角勾起一抹極淡的弧度，想起某個網際網路大佬的名言，此刻用上竟無比貼切，帶著點居高臨下的玩味：“我對錢，沒什麼概念。”
陳光磊的心猛地一沉，呼吸都急促了幾分。不要錢？那要什麼？他腦中飛速盤算著自己還能拿出什麼籌碼。“那……葉總您看，我在老城區中心地段有個鋪麵，位置絕對核心，現在租給一家大型連鎖超市，年租金穩定。評估價值也在五千萬上下，而且未來地段潛力…呃，應該不錯。這個您願意收下嗎？”他幾乎是咬著牙說出的“潛力不錯”。那鋪子是他父親五年前購置的遺產之一，位置雖好，但在城市發展重心轉移的當下，升值空間早已被業內普遍看淡。
“老城區中心？”葉凡挑眉，語氣帶著一絲恰到好處的興趣，實則已準備拒絕。那個區域，在他最新的城市發展規劃分析報告裡，屬於典型的“價值窪地”——窪得太深，看不到翻身的希望。
然而，就在拒絕即將出口的刹那——
【叮！宿主請注意！江城市府核心會議紀要（絕密級）顯示：已通過《老城區曆史文化街區保護與整體升級改造方案》，核心地塊定位為城市新文旅商業中心，土地價值評估將迎來爆發式增長！建議立即介入核心資產！】
冰冷的係統提示音如同驚雷在葉凡腦海炸響！資訊極其關鍵，雖然沒給出具體時間表，但“絕密級”和“爆發式增長”的字眼，分量十足！
葉凡的眼神瞬間銳利如鷹隼，剛才的漫不經心一掃而空。他不動聲色地調整了呼吸，聲音依舊平穩，卻帶上了一絲不容置疑：“行，就那間鋪子吧，鋪子過戶，這事到此為止。”一次絕佳的資產置換機會！
電話那頭的陳光磊如蒙大赦，長長籲了一口氣，聲音都輕快起來：“好的好的！太感謝葉總寬宏大量！我馬上準備產權變更和轉讓合同，親自送到您公司！”
“凡菲投資。”葉凡報出地址，乾脆利落地掛了電話。
一個小時後，陳光磊的身影出現在凡菲投資氣派的會客室。他帶來的律師團隊效率極高，在法務部同事的協同下，複雜的產權轉讓協議、資產評估報告、租賃合同移交確認書等一係列檔案被迅速核對、簽署、蓋章。整個過程專業、高效，卻也透著一股急於交割、撇清關係的匆忙。
當最後一枚公章落下，陳光磊握著那份簽好的協議副本，手心微微出汗，但心頭壓著的那塊巨石終於卸下。他擠出笑容與葉凡握手告彆，步履匆匆地離開了這座讓他倍感壓力的金融堡壘。
坐進自己那輛黑色的賓士s級後座，陳光磊疲憊地揉了揉眉心，剛想閉目養神，手機又急促地響了起來。螢幕上跳動著“董哲”的名字。
“喂，老董？”陳光磊接起，聲音帶著一絲劫後餘生的鬆弛。
“光磊！你小子！這回真是走了大運了！天大的餡餅砸頭上了啊！”董哲的聲音激動得幾乎破音，背景音裡似乎還有新聞播報的嘈雜。
陳光磊一愣，有些莫名其妙：“老董，你這唱的哪一齣？我剛解決完一件糟心事，彆拿我開涮。”他以為對方在調侃他破財消災。
“開涮？我吃飽了撐的！你看新聞了嗎？江城頭條！就在半小時前，市府新聞發布會，正式公佈了《老城區曆史文化街區保護與整體升級改造規劃》！重點打造核心區！你爸留給你的那塊寶地，就是規劃圖裡標的那個大紅圈——未來新地標的核心區啊！”董哲語速飛快，資訊量巨大，“現在業內都炸鍋了！那塊地的評估價保守估計翻倍！七八千萬都打不住！關鍵它不再是錢的問題，那是進入江城未來十年最大文旅地產專案的金鑰匙！絕佳的敲門磚啊！你不是一直想轉型做文旅地產嗎？這就是現成的超級槓桿！”
董哲家裡深耕地產多年，訊息極其靈通，語氣裡充滿了羨慕和急切。
“什……什麼？！”陳光磊隻覺得腦袋“嗡”的一聲，像是被重錘狠狠砸中！他猛地坐直身體，手機差點脫手滑落。一股冰冷刺骨的寒意瞬間從腳底板直衝頭頂，血液彷彿都凝固了！那塊他親手當作“不良資產”、“燙手山芋”甩出去的鋪子……是即將引爆的萬億風口的……核心入場券？！
“老董……那鋪子……”陳光磊的聲音乾澀得如同砂紙摩擦，帶著難以置信的顫抖，“……已經……已經過戶給葉凡了……就在剛才……合同都簽完了……”
電話那頭陷入了死一般的沉寂。幾秒鐘後，爆發出董哲拔高的、近乎失態的驚叫：
“過戶了？！你……你瘋了嗎？！陳光磊！你怎麼想的？！那塊地的潛力報告雖然沒公開，但內部早有風聲啊！你怎麼偏偏挑這個時候當賠償送出去？！你……你簡直是……”董哲氣得話都說不利索了，巨大的震驚和惋惜堵住了他的喉嚨。
“我……我以為它沒什麼升值空間了……想儘快了結……”陳光磊靠在冰涼的真皮座椅上，臉色慘白，眼神空洞地望著車頂，巨大的懊悔如同毒藤般纏繞住心臟，勒得他幾乎窒息。五千萬現金是割肉，送掉這個鋪子，是親手斬斷了自己事業躍升的翅膀！還是最黃金的那一支！
“唉……”董哲長長地、沉重地歎了口氣，充滿了無奈和同情，“光磊啊……這……這真是……神仙難救了。剛簽的合同，對方是葉凡……想都彆想了。算了，你……節哀吧。我這邊還有事，先掛了。”電話被結束通話，忙音如同喪鐘在陳光磊耳邊回蕩。
車廂裡死寂一片，隻有空調出風口發出微弱的嘶嘶聲。陳光磊緩緩放下手機，螢幕已經暗了下去，映出他失魂落魄的臉。
他忽然扯動嘴角，露出一抹比哭還難看的、極致苦澀的笑容，對著空無一人的車廂，低聲自嘲道：
“葉凡……嗬……葉凡……跟他沾邊的‘機會’，果然都是給我準備的……天坑啊！”
他發動車子，彙入傍晚的車流，繁華的街景在窗外倒退，而他，感覺自己剛剛親手推開了一扇通往金山的門，然後，永遠地關上了它。