何明風一進去，頓時就聞到有一股發黴的味道。
頓時皺了皺眉。
趕緊用袖子掩住口鼻，示意鄭榭跟他一起這麼做：“鄭二哥，這裡似乎有東西發黴了。”
“快掩住口鼻。”
“好。”
鄭榭依言學著何明風掩住口鼻，但是心裡卻有些不以為意。
“明風，估計是這地方太久沒人住了。”
“因此東西便發黴了，若是屋裡一直有人住，有人氣兒，應該不會發黴……”
何明風在前麵仔細檢視，鄭榭在後麵嘮嘮叨叨說著。
忽然何明風的腳步停了下來：“鄭二哥，你看。”
何明風指了指頭頂上的木梁，又指了指身旁一根柱子。
“這裡有明顯的蟲蛀孔洞。”
說著何明風又用力踩了踩上二樓的木梯。
木梯頓時吱呀作響。
何明風指了指樓梯和梁柱，沉聲道：“此樓恐需大修，加固費用不菲。”
“這……”
一聽何明風這麼說，鄭榭頓時覺得像是被一盆涼水從頭澆到底。
“更何況……鄭二哥，你來看這裡。”
何明風指了指角隱約的水漬線：“你還記得咱們來京城的路上遇到的大雨洪水麼？”
“當然記得！”
鄭榭連忙點點頭，然後看著那個到膝蓋處的水漬線，瞳孔不由得驟然一縮：“難不成……這是當時泡水後留下的？”
何明風點點頭：“恐怕是了。”
“而且，我剛剛在碼頭外麵檢視了一番。”
“這裡周邊多是廉價客棧、大車店和小食攤。”
說著何明風開啟門窗，門窗上的灰塵頓時噗噗落下。
“你聽。”
何明風停住說話，鄭榭頓時聽到了周圍叫賣的吆喝聲此起彼伏。
“大餅，剛出爐的大餅，三文錢一張！五文錢兩張！”
“鹵煮火燒，豬肝豬肺豬腸子，應有儘有！”
“大通鋪，住一晚上隻需五十文！”
鄭榭聽到這些吆喝聲，頓時明白了何明風的意思，臉上有些喪氣：“此地的消費能力，恐怕難以支撐咱們酒樓菜肴的定價。”
“不錯。”
何明風見鄭榭明白了，看到他一臉被澆冷水的模樣，頓時笑了笑：“鄭二哥無需失落。”
“做生意找地方，自然要找個好些的。”
“咱們再去看看彆的。”
牙行的夥計知道這個小二樓裡麵灰頭土臉的，壓根連進去都沒有陪何明風和鄭榭進去。
看到兩個人出來了，牙行夥計頓時迎了上去：“兩位客官，這裡怎麼樣？”
“租金才四十兩一個月，要不要考慮考慮？”
鄭榭搖搖頭：“再帶我們去看看彆的吧。”
牙行的夥計頓時一臉失望。
他還想著能把這個難出手的小樓租給外鄉人呢，看來外鄉人也沒那麼好忽悠。
他轉了轉眼珠：“還有一家旺鋪，我帶你們前去看看。”
等到了牙行夥計口中所說的“旺鋪”的時候，何明風和鄭榭兩個人都無語了。
“隔壁……是一家棺材鋪！”
“你和我們說這是旺鋪？”
鄭榭頓時惱了。
牙行夥計趕緊打個哈哈：“這……這不礙事，吃飯是喜事嘛……”
鄭榭頓時沉了臉色：“這裡不用你了，我要去換個夥計來與我介紹。”
“彆彆彆！”
“這位客官，稍安勿躁。”
牙行夥計見鄭榭翻臉了，才收起自己那副模樣，也認真起來。
“我這裡還有一處合適的房子，不過有些糾紛。”
鄭榭聞言氣結：“有些糾紛你還敢推薦給我們？！”
何明風聞言上前拍了拍鄭榭的肩膀，給鄭榭使個眼色示意他彆著急。
“什麼糾紛，你且說來。”
牙行夥計撓撓頭：“這樣吧，我先帶二位去看一眼，若是您二人感興趣，我再細細與你們說。”
於是牙行夥計帶著何明風和鄭榭又回到了國子監所在的東城。
拐過主街最後一節，映入眼簾的也是一座二層小樓。
還有一個後門，帶著一個後院。
周圍來往的人也都穿著綢衫。
人流量也不錯。
牙行夥計連忙說道：“俗話說的好，京城‘東富西貴，南貧北賤’。”
“這東城倉場多，京城一共有十三個倉場，而東城就有七個之多。”
“再者，東城有很多商人，金店、典當鋪、錢莊基本上都聚集於當地。”
“開酒樓最好不過了。”
何明風和鄭榭細細地檢視了一番。
看完之後，發現屋內的陳設都很新，而且最妙的是，這個地方離國子監和鄭榭租的小院子都不遠。
周圍確實也如同這牙行夥計所言，環境不錯，人群素質高，收入高。
除去牙行夥計所說的做生意的人，還有國子監監生、訪學大儒、書吏官員，應該都是潛在的高階客源。
同時也能吸引南城本地尋求新鮮和品質的居民。
何明風和鄭榭頓時都有些心動了。
何明風還是那副不動聲色的模樣：“這個鋪子月租金是多少？”
“還有，你所說的糾紛到底為何？”
牙行夥計摸了摸頭，麵上浮現出一絲苦笑。
“這鋪子原主陳老漢的兒子陳阿寶好賭，將鋪子抵出去了。”
“現在房契還在典當鋪中，沒有贖回來。”
“雖說典當的日子還未到，但是估計陳阿寶也沒有錢贖回來了。”
鄭榭聞言頓時瞪大了眼睛：“這已經抵出去了，你為何還要帶我們來看！”
“這位客官彆著急。”
牙行夥計連忙擺擺手：“典當鋪是正規的鋪子，不是那種什麼放印子錢的，您且放心。”
“而且典當鋪的掌櫃也托到了我這裡，想讓我把這鋪子找人租出去。”
“所以我才帶您二位來這裡的。”
何明風點點頭，這倒是說得過去了。
他瞥了一眼牙行夥計，忽然開口：“你所說的糾紛，恐怕不是這事兒吧。”
“嘿嘿，客官高明！”
牙行夥計衝著何明風比了個大拇指，嘿嘿一笑：“除此之外，陳家還欠著米行、肉鋪、油坊等小商戶三個多月的貨款。”
“陳阿寶耍賴不給銀錢，債主常來堵門催債，街坊都知此鋪麻煩，因此無人敢問津。”
說著牙行夥計趕緊添上一句：“隻要想辦法讓陳阿寶把銀子出了，這事兒結了，這房子，絕對是最好的選擇！”