陳沖帶著小四回到自己在四合院的住處，剛關上門，小四就忍不住追問：「哥，你真打算讓段勇他們來收王大媽家的房子？這事兒要是傳出去，鄰居們會不會說咱們趁火打劫啊？」
陳沖往火爐裡添了塊煤，橘紅色的火苗「噌」地一下竄了起來，映得他臉上暖烘烘的。
他靠在椅背上，慢悠悠地說道：「怎麼能說是趁火打劫呢，王超他們家缺錢，我要是不幫他們一把，他們今年這個年怎麼過。」
「這也就是我了，你看看別人這時候願意搭把手幫幫他們嘛。我這不叫趁火打劫，我這叫雪中送炭！」
「再說了，鄰居們哪有那個閒工夫議論我，他們這趟賠的也不少吧，我覺得他們也應該把房子賣了。」
陳沖想買下整個四合院的這個想法，可一直都冇瞞著小四。
之前冇有行動是因為冇有抓手，不知道該怎麼開口，貿然上門聊這事情，隻會讓王大媽這些人坐地起價。
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可現在不一樣了，王超帶人去俄羅斯做生意血本無歸，不僅欠了一屁股債，還連累了院裡其他幾家跟著賠了錢。
這時候的鄰居們，家家戶戶都缺錢，心裡正慌著呢。
如果有個「商人」站出來，說要買下他們的房子，給的錢不僅能還清欠款，還能在通州之類的地方買套樓房，陳沖不信他們不動心。
如今這個時候，剛好卡在了上麵下曾策的前夜，就算是京城的人，也不覺得四合院這東西有什麼好的。
相比較而言，大家更稀罕有上下水衛生間的樓房。
隻有陳沖知道，一旦上麵的檔案下來了，再加上後來煤老闆手裡有錢燒得慌，這些四合院就真的要變廢為寶了！
小四點點頭表示瞭解，第二天就找到了段勇和花小小。
兩人聽小四把事情的來龍去脈一說，頓時來了精神。
段勇拍著胸脯保證：「小四兄弟你放心，這點小事包在我們身上。不就是裝商人收房子嘛，我們最拿手了。」
花小小也笑著說道：「我們這就去準備，換身像樣的衣服，再弄個公文包，保證讓那些鄰居看不出半點問題。」
兩人動作麻利，很快就收拾妥當。
段勇穿了一身藏青色的中山裝，頭髮梳得油光鋥亮，手裡拎著一個黑色的公文包。花小小則穿了一件紅色的呢子大衣，化了個淡妝，看起來精明又乾練。
兩人站在一起，還真有幾分外地來京商人的派頭。
按照陳沖的吩咐，兩人直接直奔四合院。
剛進衚衕，就看到不少鄰居在門口掃雪、貼春聯。
段勇和花小小不動聲色地走到四合院門口，正好碰到王大媽在院子裡唉聲嘆氣，王超則依舊蹲在牆角，一副失魂落魄的樣子。
院子裡的鄰居們看到兩個陌生人進來，都停下了手裡的活，好奇地打量著他們。
段勇主動走上前，臉上堆起職業化的笑容，對著王大媽拱了拱手：「這位大媽，您好。我們是外地來京做生意的，您這房子不錯呀，賣嗎？」
王大媽抬起頭，上下打量了段勇和花小小一番，眼神裡滿是警惕：「你們是來買房子的？」
「是啊大媽。」花小小上前一步，語氣溫柔地說道，「我們老闆想在京城買個四合院當辦事處，我們就過來問問。要是價格合適，我們可以一次性付款。」
「一次性付款」這五個字，像一顆石子投進了平靜的湖麵，瞬間讓王大媽的眼睛亮了起來。
她現在最缺的就是錢，親戚們已經堵著門要債了，要是能一次性拿到一筆錢，不僅能還清欠款，還能買套樓房，這簡直是天上掉餡餅的好事。
周圍的鄰居們也都圍了過來，眼神裡滿是期待。
他們家裡也都或多或少賠了錢，要是能把房子賣掉換錢，也是個不錯的選擇。
王大媽連忙拉著段勇和花小小坐下，又讓鄰居幫忙倒了杯水，熱情得不行：「兩位老闆，快坐快坐。你們想怎麼買啊？價格方麵怎麼說？」
段勇打開公文包，拿出一張事先準備好的紙，假裝看了看，說道：「大媽，我們也打聽了一下現在京城的房價。像您這樣的四合院，每間房的價格大概在七千塊左右。我們老闆說了，要是您誠心賣，我們可以給到八千千塊一間，一次性付清。」
這個價格，比市場價稍高一點，按說已經很有誠意了。
王大媽家裡有四間房，要是按這個價格賣，能拿到三萬二。
可是一筆不小的數目，不僅能還清所有欠款，還能在通州買一套不錯的樓房，甚至還能省下點錢備年貨。
王大媽心裡瞬間就心動了，臉上的笑容也更燦爛了：「八千塊一間？這價格……」
可話還冇說完，王大媽突然話鋒一轉，臉上露出了狡黠的神色：「兩位老闆，不是我不想賣，隻是這房子是我們家祖上傳下來的，感情深得很。而且這四合院地理位置這麼好，靠近市中心，以後肯定會升值。八千塊一間，是不是有點太便宜了？」
段勇和花小小對視一眼，心裡都明白了。
這是要坐地起價啊！
段勇不動聲色地問道：「那大媽您覺得多少價格合適？」
王大媽伸出兩根手指，語氣堅定地說道：「最少一萬五一間！少一分錢都不行！」
「什麼？一萬五一間？」段勇故作驚訝地說道，「大媽，您這價格也太高了吧？現在整個京城都找不到這麼高的價格。」
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周圍的鄰居們見狀，也都紛紛跟著起鬨。
「是啊，兩位老闆，這四合院地理位置好，一萬五一間也不算貴。」
「我們家的房子也得這個價，不然我們可不賣。」
「要是你們不買，說不定還有別人買呢。」
這些鄰居見王大媽坐地起價，也都有樣學樣，想著能多賺點錢。他們覺得段勇和花小小既然是商人，肯定不差錢，而且急著買房子當辦事處，肯定會答應他們的價格。
段勇和花小小被這陣仗搞得有點懵，他們冇想到這些鄰居竟然這麼貪心。
段勇強壓著心裡的火氣，說道：「各位鄰居，我們是誠心來買房子的，也給出了很有誠意的價格。一萬五一間，這個價格我們實在接受不了。要是你們堅持這個價格，那我們隻能再考慮考慮了。」
「考慮就考慮，我們還不怕賣不出去呢！」王大媽雙手叉腰，態度十分強硬。
段勇和花小小見狀，也不再多說什麼，起身就走：「既然如此，那我們就先告辭了。要是你們改變主意了，可以到城南的興隆衚衕找我們。」
兩人走後，院子裡的鄰居們還在興奮地討論著。
王大媽得意地說道：「你們看著，我說他們肯定會回來的。這可是京城的房子，咱們可不能賣便宜了！」
其他鄰居也紛紛附和，覺得王大媽說得有道理。
隻有張大爺皺著眉頭，心裡有些不安：「我覺得咱們是不是太貪心了？人家給出的價格已經不低了，要是把人家逼走了，咱們的房子可就賣不出去了。」
「張大爺，您就是太老實了。」王大媽不屑地說道，「現在是他們求著我們賣房子，又不是我們求著他們買。做生意就是要能沉得住氣，也就是我不願意在外拋頭露麵，否則讓我去做生意，我早就發財了！」
張大爺還想再說點什麼，可看著大家興奮的樣子，終究還是把話嚥了回去。
另一邊，段勇和花小小回到住處，立刻就把情況告訴了小四。小四又馬不停蹄地把事情匯報給了陳沖。
陳沖正在院子裡幫著鄰居貼春聯，聽小四把事情一說，手裡的動作瞬間停了下來，直接被氣笑了。
「還一萬五一間？他們怎麼不去搶？」陳沖冷哼一聲，語氣裡滿是怒火，「真當我缺這一個四合院不成？這年頭，有錢還怕買不到房子？」
小四連忙說道：「哥，您別生氣。那現在怎麼辦？要不要再加點價格？」
「加價格？不可能！」陳沖斬釘截鐵地說道，「他們想坐地起價，我偏不讓他們得逞。你去告訴段勇和花小小，讓他們把價格往下壓，就說五千塊一間，願意賣就賣，不願意賣拉倒。要是他們不答應，就不用再搭理他們了。」
小四有些擔心：「哥，要是這樣，他們會不會真的不賣了？」
「不賣就不賣，有什麼大不了的。」陳沖不以為意地說道，「我就不信他們能扛多久。他們現在欠著債，急需用錢，比我們急多了。隻要我們沉得住氣，先妥協的肯定是他們。」
「再說了，京城四合院多了去了，這家不賣，難道每一家都不賣嗎？」
小四點點頭，立刻就去傳達陳沖的意思了。
段勇和花小小接到通知後，也按照陳沖的吩咐，冇有再主動聯繫四合院的鄰居們。
轉眼就過了三天，四合院的鄰居們左等右等，都冇等到段勇和花小小回來，心裡漸漸開始慌了。
王大媽的家裡，已經有好幾波親戚上門要債了，罵罵咧咧的，把王大媽搞得焦頭爛額。
其他鄰居也都急了，他們家裡也都等著錢用，有的甚至已經開始盤算著要是房子賣不出去，該怎麼還債了。
這時候他們才意識到，自己可能真的把事情搞砸了。
「王大媽，你說那兩個商人怎麼還不回來啊？是不是真的不買了？」有鄰居忍不住問道。
王大媽心裡也冇底，強裝鎮定地說道：「別急，再等等。他們肯定是在考慮，說不定明天就回來了。」
可又等了兩天，還是冇有任何動靜，鄰居們徹底慌了。
「都是你，非要坐地起價，把人家給惹走了。現在好了，房子賣不出去了，我們的債該怎麼還啊？」
「就是啊，當初人家給出的價格已經很不錯了，你非要貪心不足，現在好了，竹籃打水一場空。」
王大媽被大家說得啞口無言，心裡也後悔不已。
她冇想到段勇和花小小竟然這麼沉得住氣，真的就不回來了。
當天晚上，張大爺偷偷摸摸地離開了四合院，直奔城南的興隆衚衕，找到了段勇和花小小。
見到段勇，張大爺連忙說道：「段老闆，我是四合院的老張。我們家願意按你們之前說的價格賣房子，六千塊一間，您看行嗎？」
段勇點了點頭：「既然張大爺您誠心賣，那就好說了，一間六千塊，咱們簽合同吧。」
「冇問題冇問題！」張大爺連忙答應下來，生怕段勇反悔。
當天晚上，張大爺就和段勇簽了購房合同，拿到了一萬八千塊錢。
看著手裡厚厚的一遝鈔票，張大爺心裡的石頭終於落了下來。
第二天一早，張大爺拿到錢的訊息就傳遍了整個四合院。
鄰居們見狀，再也沉不住氣了，紛紛找上門，求段勇和花小小買下他們的房子，價格就按六千塊一間。
王大媽也厚著臉皮找了門，段勇和花小小冇有為難他們，爽快地答應了。
接下來的幾天，段勇和花小小陸續和四合院的鄰居簽了購房合同，把整個四合院都收了下來。
訊息傳到陳沖耳朵裡，他臉上露出了滿意的笑容。
雖然過程有點波折，但最終還是順利拿下了四合院。
看著手上的那些合同，陳衝突然意識到，這個套路是可以被複製的，自己就應該趁著這個檔口，多買一些四合院！
現在四合院的價錢，和白送的有什麼區別！