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第267章

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大江接下來的日子就是每天被組長帶去看一個又一個的房子,每個房子的麵積佈局組長都會一一介紹,跟他書上寫的都差不多,聽的多了,就感覺翻來覆去都是那些話,什麼南北通透採光好陽光好,視野開闊對眼睛好,室內亮堂又溫暖,通風佳空氣好,空氣流通空氣順暢空氣清新,房子大的說寬敞靜音,生活沒煩惱,房子小的暖和聚氣省電費,有電梯的說有電梯方便節省時間體力,沒電梯的就說每天鍛煉身體好,有賣東西賣早餐就說住在這生活方便,有學校的就說最適合帶孩子住孩子上學近又方便,有公園的就說公園散步身體好能活到九十九,有醫院的就說看病拿藥方便,不用擔心會死在路上等等。

邊看邊聽,確實比他死記硬背好多了,不過這些都是好記的,比較難記的是房子價格計算稅類計算,疊加各種雜七雜八的費用纔是房子的總價,以及對買賣房目前交易的法則,本地的會簡單一些,外地的就比較複雜,有些區是不能買的,能買的還得無犯罪違法記錄,買和入戶又是不同的,如果是港澳台的又是另一種流程,細分下來的話他覺得得至少看著別人實際操作才能掌握在心,單自己背隻會越背越亂。

組長還教了他一些推房賣房的好方法,最是常用的有兩種,一個是風水命運,組長說很多買房的人會講究這個房子能不能給自己帶來好處,比如身體健康、家庭和諧、事業有成、家財萬貫等等,那這時就要說一些這個房子就是有好風水會幫助他們的話,比如說建造的時候就是按吉時建的,上樓或者下樓是空屋的就說是個大老闆買的,買了後就生意好的不行,到處是房子,要有人住的話大人事業好就說這樓層旺事業,小孩成績好就說旺學業,反正哪好就誇哪。

大江問了一句,“那要是哪都不好呢?兩夫妻還天天吵架那種。”

組長回,“能買房的總能有好的,不可能一點好都沒有,要萬一真沒有,你就用點手段吧,比如給點錢讓他們演一下戲,說哪哪好的,但這個不提倡哈。”

他不悅地,“我上班還得自己倒貼錢啊?”

“你貼了能買都算好的,還有貼了錢賠了人進去的,人家也不買呢。”

“還要賠人?”

“對啊,比如會有人說,你跟我睡一覺吧,睡了我就買了,那你睡不睡?你看你也是有那麼些姿色,可能也有男的喜歡的。”

他驚呼,“還有這種人啊?”

“有啊,這世上什麼人都會有的,有的就是用著那個錢來吊著你,就是你真的去陪了,人家也可以拍拍屁股走人,那你不就是又貼錢又賠人嘛。”

他帶著氣地,“我不會去陪的,我是賣房的,又不是賣身的,乾一樣事就是一樣的錢,哪有乾兩樣才一份錢的,他還能不買,要我聽到這種話我立馬就走,你愛買不買。”

“你看你真的好沒耐性,你這樣真的不行。”

“我有耐性,但不是對這種人。”

“不到他交錢那刻你怎麼知道他是哪種人?”

他撇了頭,“反正……唉……”

“你以後每天給我抄道德經抄十頁交給我,培養下你的耐性,你動不動就不耐煩,這樣不行,有的人就是會事多啊,除了那些有錢外,買一個房可能要把人全部積蓄都拿出來,那要挑啊要有多的事也很正常。”

他滿不在乎地,“那就找有錢人買。”

“這世上哪有那麼多有錢人?”組長帶著嘲諷,“還是說你能讓你的有錢親爸買個十套八套的?”

“他不見我啊。”

組長蔑笑地,“不要再說這種話了,我知道你在撒謊,我能容忍是因為乾這個就得會撒謊,就得心思要活絡些,我不想磨滅你。”

他攤開雙手,從容地,“我沒有撒謊啊。”

組長哼笑,“很好啊,編謊話編的自己都信了,你就保持這樣吧,畢竟謊言就是這樣嘛,要先自己信才能讓別人信。”

“我真沒有。”

“行了,別說這個了,教你第二種,就是基本上是針對像你和我這種外地人的,其實這個是個相當大的市場,因為有很多很多,來這掙錢來這生活,但在這是漂泊的,你就要勾起他們安家穩定的心,再加上政策,買房子可以引入落戶口,還有你說的,房子會翻倍的漲嘛,你讓他們相信嘛。”

他勾勾嘴,“讓他們信不如讓有錢人信。”

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