城關鄉的優勢和劣勢，張鴻泰自己心裡都非常清楚的，和其他的同行考察人員聊，也隻不過是為了堅定自己心裡的想法而已，另外就是論證，要是投資的話，需要投資多少錢的問題。
一個晚上的時間，很快就過去了。
隔天，城關鄉鄉政府辦公大樓的會議室裡邊，一邊是城關鄉的鄉黨委班子成員，一邊是鴻泰地產公司張鴻泰為首的一幫人。
雙方客氣的寒暄過後，就談起了投資的問題。
“江風書記，經過我們昨天的參觀考察，我們對於城關鄉的情況，有了進一步的瞭解，還是很有投資意願的，其實也不瞞江風書記和各位，這城關鄉的投資環境呢一般，但是我能夠看的出來，這在座的各位領導呢，是真的想要把城關鄉給建設好。
這投資嘛，很多時候也是投人，所以這個項目，我們鴻泰地產公司投了。”
“啪啪啪。”會議室裡邊響起了一陣陣的掌聲。
接下來就是雙方針對投資規模和具體項目的事情談判了。
原來的時候呢，自強地產那邊的投資呢，預計是六千萬左右，投資的商貿城呢，主要是以小商品為主，占地麵積兩萬平方米左右，一共六層，建築麵積會達到十萬平方米左右。
當然了，投資六千萬的自強地產，大部分的還是要和銀行貸款的，自強地產根本就冇有六千萬的資產，相當大的一部分資金是指望從銀行貸款的。
而針對具體的項目，張鴻泰這邊卻有其他的想法。
“這個占地麵積兩萬平方米足夠了，但是六層不夠，既然咱們這個商貿城要考慮輻射的是周邊的四市六縣，那就要體量上足夠大的，所以我們的初步規劃是建地下一層，地上九層，其中直梯要達到四部到六部，扶梯要達到十六部。
將來建成之後的各類檔口要達到一千兩百往上，經營的商品種類最起碼要超過六萬種，隻有這樣，才能夠真正的輻射到周邊的四市六縣，成為周邊地區的小商品集散中心。
規模太小的話，根本就達不到這個效果的……”
張鴻泰說著，會議室裡邊江風等一眾城關鄉的鄉黨委領導，全部都呼吸急促了起來。
看看，什麼叫做大手筆，這就叫做大手筆啊，什麼叫做專業啊，這個就是專業，相對比起來，那自強地產就是土包子了。
一共六層，什麼一層當商場啊，二層賣衣服啊，三樓賣鞋子啊，四樓五樓娛樂餐飲，六樓看電影，這玩意一聽就是一些大商場的翻版，這自強地產投資六千萬，就是他媽的為了在城關鄉建一個大點的商場。
可是這看看人家鴻泰地產，這纔是真正的投資商呢，要建多少層，多少電梯，多少檔口，多少商品種類，輻射到什麼地方。
“可是這個要投資多少錢？”一旁的邱世濤忍不住呼吸急促的說道。
說真的，他是邱家莊的人，雖然說心裡也有自己的小心思，但是要是真的對邱家莊好的，那他肯定也是願意的，主要是之前自強地產投資的時候，一聽那說法，就是他媽的政績工程，一聽就是一杆子買賣。
建一個大商場，在城關鄉這種鬼地方，誰來啊，還餐飲娛樂呢，還什麼商貿城，所以這項目不靠譜，正好再加上他也有點小心思，就想著讓村民多撈點好處。