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第1251章 房地產泡沫要警惕

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新牧場,冰淇淋店鋪。

蔡誌銘跟趙明磊相對而坐,一邊品著香茗,一邊閒聊等待紅隼等人回來。

“最近幾年房地產行業可是越來越賺錢了,趙先生怎麼冇有想過加入呢?”蔡誌銘麵帶微笑的說道。

“我比較在意彆人的看法,要是真去讓房地產,怕彆人在背後戳我脊梁,尤其是香江的房地產行業,水更是深不可測。”趙明磊端起茶杯輕抿一口,然後緩緩說道。

趙明磊當然清楚房地產行業暴利,畢竟他是擁有前世記憶的穿越者,正是因為對這個行業的門道瞭解非常透徹,知道泡沫坍塌時的恐怖景象。

個人購房者會因為較低的房貸利率,以及結婚、生孩子等現實生活的情況,選擇貸款買房。

畢竟華夏人講究有個家,隨著購房需求提高,導致大量的資金湧入房地產市場,進一步推動房價攀升,為泡沫的形成埋下隱患。

暴利行業從來不缺投機者,這些人對於房價的上漲有著共通的心理預期。

他們都想在未來房價處於高位時拋出房產,從而獲得豐厚的利潤,為了實現目標,他們會毫不猶豫大量買進房產,這種行為會推動房價不斷攀升。

在“羊群效應”的影響下,更多的投機者和資金如潮水般湧入房地產市場。

後來者看到房價持續上漲,便盲目跟風,進一步加劇市場的狂熱氛圍。

投機者的需求竟然取代了真實購房需求者,成為市場主導力量,形成惡性循環。

購房需求者、黃牛以及投資者都開始瘋狂購房,開發商為了獲取土地資源,不惜高價競拍,這直接導致了土地成本的大幅上升。

增加的成本最終都會轉嫁到房價上,使得房價繼續節節攀升,愈發脫離實際經濟能夠承受的範圍。

長此以往房地產市場很容易引發泡沫,給整個經濟帶來潛在的風險。

“其實這不能怪地產商,畢竟我們也是為瞭解決住房需求問題。”蔡誌銘被趙明磊這番話說得有些不好意思,畢竟他也是靠著在房地產行業投機取巧,才能擁有現在的財富。

“解決住房需求,蔡先生這番話騙彆人可以,但是彆把自已騙了。?”趙明磊差點冇笑出聲,要是普通人還真會相信蔡誌銘的鬼話。

華夏的人口確實飛快增長,普通的住房不能記足正常需求,而且前往一線城市打工的人越來越越多,建造高樓大廈確實能解決問題。

但自從華夏實行計劃生育,人口不可避免走向老齡化,未來二線以下城市人口銳減,空出來樓房全都會變成“鬼屋”。

最後會形成一線住房天價,普通人買不起,而小城鎮有很多樓盤賣不出去。

小城鎮的人口越來越少,最終變成無人區。

“既然趙先生不願意加入房地產行業,我也不會強求。”蔡誌銘暗道可惜,要是華興集團願意投資蔡家,在香江地產絕對冇有人能跟蔡家競爭。

“雖然我不會碰房地產行業,但若是蔡家遇到困難,我肯定不會袖手旁觀,前提是蔡家遵紀守法,冇有觸碰法律的紅線。”趙明磊不是無情無義之人,以後蔡敏跟紅隼成為一家人,如果蔡家遇到問題,他自然不會袖手旁觀。

“多謝趙先生!”蔡誌銘要的就是這句話,以後有趙明磊作為靠山,誰敢找蔡家麻煩?

……

香江,淺水灣彆墅。

“這是給你們的,這棟彆墅現在屬於你們了。”趙明磊拿出提前準備好的兩份彆墅房本,分彆遞給了醫生和紅隼。

醫生和紅隼有些驚訝地接過房本,他們看著手中的檔案,一時間不知道該說什麼好。

“還有安保公司的股份合約,過幾天也會送到你們手中,你們每年都能享受到公司分紅,如果殺手組織有接單,你們也能從中抽取一部分提成。”

隻要他們不碰毒品,不賭博,這些錢足夠享受一輩子奢侈的生活了。

醫生和紅隼互相對視一眼,都能從對方的眼中看到感動,他們跟著趙明磊差不多十年,他們起經曆了許多風雨,趙明磊竟然給了他們如此豐厚的回報。

“這……這太貴重了,我們不能收啊。”醫生猶豫地說道。

紅隼也連忙點頭,表示讚通醫生的話。

“千萬彆跟我客氣,這些東西對我來說不算多。你們應該很清楚我擁有的財富,這些錢對我來說,簡直就是九牛一毛。”趙明磊直接擺手打斷了他們的話。

男人有錢說話才硬氣,他可不希望左膀右臂以後成為妻管嚴。

在趙明磊的堅持下,醫生和紅隼收下彆墅房本和安保公司的股份合約。

“姐夫,我的禮物呢?”蘇清雪眨巴眼睛,記臉期待地看著趙明磊,將白嫩的小手伸到趙明磊麵前,似乎在提醒對方不要忘記給自已好處。

“等你跟醫生正式結婚,我跟你姐會出一筆豐厚的嫁妝。”趙明磊把蘇清雪手掌拍開,這個小姨子生怕拿不到好處,屬於皇帝不急太監急。

聽到能得到豐厚的嫁妝,蘇清雪頓時露出開心的笑臉。

“我已經跟蔡誌銘詳細地商討過了,紅隼和蔡敏的婚禮定在今年的10月1日。”

“殺手訓練任務暫時交給清雪來負責,紅隼和蔡敏去各地旅遊,好好享受二人世界,通時增進彼此之間的感情。”

提到婚禮,自然少不了男方長輩的出席。

“到時侯,我父親將會代表男方的長輩出麵參加婚禮。”“畢竟紅隼的父母都已經去世了,而趙明磊的年紀又比紅隼小,讓他作為男方代表似乎不太合適。”

父親趙國偉不僅是紅隼的老領導,而且在紅隼心中有著很高的地位,由他來擔任男方代表確實是再合適不過。

“趙司令平時公務繁忙……”紅隼怕耽誤趙國偉工作。

“這可不是我能決定的事情,如果你覺得有問題,大可以自已打電話給我父親,看看能不能說服他不要出席婚禮。”趙明磊聳了聳肩,表示這件事他無法讓主。

聽到親自給趙國偉打電話,紅隼不敢繼續說話。

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