第一六五五章控股江城重型機床集團（四）
啪啪……
眾人喜笑顏開，江重搬遷改造所需的15億元的钜額資金被孫董事長輕鬆解決，還多出3億元，不需要淘寶控股公司出錢，順圓地產集團將擁有792畝土地的開發權，一石三鳥，多方受益，不愧是精明的華人首富。
享受副廳待遇的江重一把手、法人兼董事長黃召已被調走，李市長已經宣佈，孫健出任新江重的法人兼董事長。
江重也有不少人想到用土地換資金的辦法，但這塊792畝的工業用地能否拍出15億元的高價？查詢有關檔案，工業用地變更商業用地需要繳納土地出讓金（按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金）、契稅、土地使用稅、印花稅和土地評估費等，竟然相當於標定地價的近40%，都需要從土地拍賣所得中支出！政府有關部門能否同意免除土地出讓金等費用？
1999年，江重委托江城房地產拍賣中心公開拍賣靠近東湖的200畝工業用地，拍賣所得用於安置4000多名下G職工，變更商業用地後，最後拍出1.15億元，也繳納了土地出讓金等費用。
即使地產開發商競拍成功，但3年左右拿不到這792畝土地開發，哪家地產開發商願意墊付15億元的钜額資金？要是江重搬遷改造拖4、5年，哪家地產開發商受得了？
“大家會問，新江重搬到哪裡去？上下班是否方便？”
哈哈……
大家發出善意的笑聲。
江重宿舍區離廠區不遠，雖然有一條19路公汽，1塊2可以坐完全程，但大多數江重人喜歡騎自行車上下班，鼎盛時期，上下班時間，自行車流成為中北路一景。
雖然住房小了一點，但生活方便，大人看病和小孩上學也方便，要不是江重遇到生死存亡的關鍵時刻，誰也不想搬遷改造。
“我支援江重前領導提出的搬遷改造方案，已向李市長請示，計劃整體搬遷到東湖高新區智慧製造產業園區，按照市場價購買1000畝土地，其中800畝工業土地用於建設一座世界上最先進的重型和超重型數控機床研發和生產基地，爭取在18個月內完成搬遷改造；200畝住宅土地用於建設員工生活區，到時候在園區上班的管理層和普通員工，根據貢獻大小和能力，結婚後都能分到一套70-140平米的精裝修住房，小孩到高新區小學中學上學。”
江重旗下有江重重型機床公司、江重數控立車公司、江重數控鏜床公司、江重數控洗床公司、江重數控臥床公司、江重鑄鍛公司、江重大件加工公司、江重中小件加工公司等8家公司和1家江重機床研究所。
江重號稱國內生產重型、超重型機床規格最大、品種最全的大型骨乾企業，主要研發和生產鏜床、銑床、立床、臥床等四大類，用於生產風電、核電、船舶、航空、軍工和盾構機等大型設備。
啪啪……
掌聲經久不息，不少人眼睛發熱，不愧是為人大方的華人首富，連小孩上學的問題都想到了。
在江城，一套70平米商品房需要18萬多元，經濟適用房也要10萬多元。
江重作為國企，早已取消福利分房，原有住房實施了房改，加上這麼多年，江重連續虧損，6成多的職工算斷工齡回家，留下的年輕職工每個月也隻有500多元的收入，買不起房，結婚後，隻能同父母擠在一起，一家六口擠在30平米的房子在江重也不少。
剛加入新江重不久，孫董事長竟然給每個員工分一套70-140平米的精裝修房子，根據貢獻大小和能力分房……大家還不賣力工作，把能力和才乾展現出來。
“新江重的現代化生產基地和員工服務區按照市場價交給順圓地產集團建設，質量和時間有保障；改造所需的裝備儘量自己造，不能造的向外招標，國外封鎖的高階裝備，自己組織人員研發生產，到時候同曙光自動化集團、曙光半導體集團、鯤鵬軟件集團和曙光通訊集團等聯合研發，部分裝備使用曙光自動化集團研製的全自動生產線和工業機器人，要確保新江重裝備的數控化率由如今的5%上升到95%以上，將新江重打造成全球機床行業領先的現代化研發生產基地；新江重今後18個月除了保質保量完成客戶訂單的同時，主要圍繞搬遷改造所需要的裝備展開生產和研發，研究所最少也要研發二項數控機床新產品出來。”
不差錢的孫健做事光明磊落，不會給任何人留下把柄。
私人老闆經營混合所有製大企業不容易，不僅要有經濟頭腦，還要有政Z頭腦。
墊付18億元的搬遷改造巨資，孫董事長肯定會將搬遷建設工程交給順圓地產集團，交給其他建築集團，還擔心工程質量和進度。
江城國資局擁有新江重20%的股份，肩負國有資產保值增值的責任，在新江重擁用發言權和監督權，但不參與公司的日常經營管理，在控股協定中已經明文規定。
淘寶控股公司願意投入巨資控股陷入經營困境的江重，孫健是給江城方麵麵子，也是作為江城成功企業家應儘的義務。
江城陷入經營困境的大型國企不少，孫健不可能都去收購，自不量力的話，最後會被撐死！
“18個月後，新江重建成，就能騰飛？大家高興的同時，我先給大家潑潑冷水，江重陷入如今的局麵非一日之寒，除了市場環境變化和曆史遺留問題外，江重幾屆領導、現有的普通乾部和職工都負有不可推卸的責任！”
孫健停頓下來，掃了一眼陪著李市長等人坐在第一排的總經理彭世林、副總經理兼總工程師桂寧、副總經理黃鬆林、副總經理陸華明、副總工程師張聞橋、人事部部長李建鋒、總會計師寧智福、銷售部部長趙春等人。
桂寧和張聞橋還兼任江重機床研究所所長、副所長，研究所有224名研究人員，其中有3名教授級工程師和37名高級工程師。
(本章完)