軟著陸
表麵上看來,前三個難度比較大!
畢竟,獲得土地的那三個公司,已經用土地使用權為抵押,並且還將錢帶走了!
可是,真實情況並不是這樣!
根據資料顯示,那三個公司,用了大概八千萬!
本來按照銀行規定,是拿不到這麼多銀行貸款的。
畢竟,相關檔案明確規定,開發商以土地使用權貸款,最高不能超過土地自身的價值!
三個開發商拿到土地用了八千萬,那麼,就算是通過其他手段進行了操作,最多也就是貸出來八千萬左右。
可是,林森卻用鳳梧縣政府大樓做了抵押擔保。
這才讓那三個公司多貸出來五千萬!
現在,這五千萬的缺口,成了政府的爛攤子!
任南風想不明白,那三個開發商,用了多少手段,才讓林森違規操作俄!
同樣,也不知道,林森到底和相關部門做了什麼,出了這麼大的事情,竟然放出來了!
而且,還保留了正科級的待遇!
這就很不正常了!
上麵的人,不是傻·子!
不可能被林森三言兩語的忽悠住,所以,這其中肯定有自己不知道的事情和妥協。
當然,對於鳳梧縣來說,這一億三千萬的貸款,並不是最難受的!
畢竟,還有一年五個月的時間纔到期。
到期還不上,肯定換不上,畢竟開發商已經攜款潛逃了!
不過,通過內部運作的方式,還是能夠解決掉的!
隻不過,用這種方式解決的話,就相當於是讓這一份債務硬著陸了!
不過,對於老百姓來說卻是好事!
如果是以另一種方式著陸,就是所謂的軟著陸的方式進行!
會發生什麼樣的情況?
設想一下,房子隻建了個大門,然後以預售的方式將房子賣出去,開發商再拿著房子跑了!
結局就是,雖然政府不用為此買單了,可是,房子卻爛到了老百姓手裡麵!
掏空了一家人甚至是六個口袋湊齊了首付,結果買了個爛尾樓。
房子冇有,還要還銀行的欠款。
前些年市場行情好的時候好好一些,省吃儉用還能弄到些錢。
就算心裡很不爽,可是,最少心裡還有一線希望。
並且,每個月都有收入的情況下,還能延續這種希望。
可是現在的社會情況卻是,整體失業率已經超過了5%!
這是一個可怕的數字!
而且這個數字,還是給外人看的!
實際情況,比這更殘酷。
根據全新的規定,一週工作一小時,就不算失業!
一小時,能夠掙多少錢?
彆的城市不知道,可是,鳳梧縣,任南風還是知道的!
根據統計的交社保的中上等職工的情況,鳳梧縣每小時的薪酬在17.5元!
這還是隻統計的有工作的,並且工作比較好的哪一部分人!
就算按照國內最高價格,按照某沿海城市的價格,也就是25塊左右!
就算按照三十塊計算。
一週掙三十塊錢,那麼,問題來了!
在這個一杯奶茶都要二三十的年代裡,三十塊錢,怎麼才能吃一週?
這還隻是不到95%的人!
彆忘了,還有5%左右的人連這一小時的薪酬都冇有。
當然,這些都是給外人看的!
其實,作為體質內的人,任南風知道的更清楚一些,更知道其中的殘酷!
比如:今年的研究生就業率,隻有百分之二十幾!
為了好聽,改成了百分之三十左右!
要知道,這其中,還包括一些皮包公司,純粹的為了每個畢業生能夠得到五萬、十萬的免稅額而招人的!
這種公司,一般都會試用一兩個月,然後再以你能力不合格為由,將你辭退。
最多就是賠償你半個月的補償金。
就是在這種情況下,就業率也纔不到30%!
同時,自從去年最後一次公佈,年輕人失業率達到21.3%之後,就不再公佈了!
不是政府不調查了!
相反,調查的更多了!
頻率更高,也更仔細!
可是,卻不再詳細公佈!
因為已經冇辦法公佈!
這不是一個國家的問題,而是整個人類社會發展到一定階段的產物!
是在有限的環境中,人類以無限的姿勢繁衍,最終人均資源稀少的結果。
國家和政府也在努力的改變這一切,可是,這是需要時間的!
這個時間,可能是一兩年,可能會是三五年!
不過,不管是多少年,這幾年都是最難的時候!
找不到工作,銀行欠款,房子爛尾,整個社會到處都充滿戾氣……
在這種情況下,如果那三個開發商真的將房子賣出去了,那麼,鳳梧縣弄不好就會出現家破人亡的情況!
這就是所謂的軟著陸!
現在的經濟,就是懸空的一塊秤砣,它需要落到地上才能穩定!
可是,秤砣是硬的,地麵也是硬的!
所謂的軟著陸,就是要用普通人做緩衝,讓秤砣落到地上!
這個過程中,你能撐得住,就能活下來,堅持下去。
甚至還有可能,享受一次經濟落地後再起飛的時候的福利。
可是,如果撐不住,就會化為一灘爛泥。
所以說,任南風還是很慶幸的,清醒當時那三個開發商,連大門都冇有建造,就開始預售的時候,任南風一連三天,每天都堵著林森的門,讓他拒絕了對方的違規操作!
要不然,現在的情況隻會更糟糕。
“南風,南風……”
就在任南風沉吟的時候,耳邊突然傳來劉詩芳的聲音。
“芳姐,怎麼了?”
任南風下意識的看去,不管是劉詩芳還是周倩,臉色都不好看!
尤其是劉詩芳,她隻知道,這其中肯定有問題,可是卻冇想到,問題這麼大!
五千萬啊!
這幾乎是鳳梧縣半年的財政收入了!
不!
這隻是去年的財政收入,看今年的行情,今年的市級財政收入,隻會更低!
還冇有坐上那個位置,她就感覺到了壓力!
當然,如果她真的無情,隻是純粹的政·治家的話,也不會這麼難辦!
直接去銀行貸款,以政府名義貸款,以貸養貸,然後再隨便開發點東西,修兩條路,弄點政績,就有了政·治資本!
可是,這樣的政·治資本,血腥味太重!
“南風,情況你也知道了,說說你的想法吧!”