2007年2月21日週三大年初四
初四上午，在四合院窩了好幾天的李澤滄，終於走出了家門。
不是冇有約，實在是京都的寒冬臘月，哪兒都冇有家裡舒服。
四合院巨大的暖房，父母親人都在，哪都不想去、誰都不想見。
今天黑省劉高官、劉叔約見。
原本約的是晚上見一麵、聚一下，也被李澤滄改成中午的時間了。
同樣是皇城根下的一個四合院，環境古樸優雅、一幅宮廷氣派。
李澤滄來到的時候，宋一平已經站在門口等著了，跟著宋一平走進四合院，劉高官也站在門口迎接他。
“劉叔，你這來的比我還早啊。”
“去年春節冇回來，今年都是應酬，家裡也不得安生，我這上午出來躲躲清淨。”
“富在深山有遠親嗎。”
一個類似茶室的地方，冬日的陽光照在人身上，賴洋洋的還挺舒服。
兩人也是老相識了，彼此之間也不用客氣，李澤滄脫掉外套直接喝了一口大高官親自沖泡的茶水。
宋一平不說話，直接接過了泡茶的工作。
“說好聽的是家族是團結，說難聽的都是蠅營狗苟、破壞公平。”
順著李澤滄的話，劉高官也憤青了一句。
“哈哈，這就是儒家幾千年帶給國人骨子裡的東西，家家國國的，有時候利大於弊、有時候弊大於利。”
“其實大多數時候都是弊大於利，尤其是當既得利益慢慢成型長大。”
“劉叔，嚴格說起來，你也可是地地道道的既得利益者。”
“哎，不做事不知道事情難做，不動人家的蛋糕，不知道阻力會如此之大。”
“你在黑省不是大刀闊斧，取得了很大的進展嗎，怎麼還有如此感觸。”
劉祥也喝了口茶，繼續說道：
“我這樣的人，可以說是天時地利人和都占儘了。
家族的力量、派係的力量，地方的多年浸淫，想要做這樣一件於國於民都是好事的改革，都會遭遇這麼大的困難，何況其他。”
“能改就改、能做就做，能縫縫補補也不錯。
有一天實在是搞不動了，說不定又會有一群人砸碎這些視若珍寶的瓶瓶罐罐，無非幾百年一往複。”
李澤滄嗬嗬一笑，語出驚人、毫不在意。
兩人之間的談話，聽得邊上伺候茶局的宋一平心驚肉跳。
這就是上層人的觀念和想法，一邊做事，又不問西東、不在乎結果，甚至渾不在意幾百年的往複。
這也有點太通透、太恐怖了吧？
“你呀你，今時不比往日，1776年到現在已經230年了，人家依舊繁榮、依舊鼎盛、依舊可以吸引全球的嚮往者、依舊生機勃勃。”
“權利不能私有、財產不能公有，說起來容易做起來難啊，隻能但行好事、莫問西東了。”
“也就和你能聊這麼兩句，不說這些了。
黑省的農業改革到了關鍵時刻，兩會過後就要開始招標競拍了，我想先把三江平原拿出來，希望玄武農業能開個好頭，魏薇和你說了嗎？”
“說了，這片巨大的區域，從外三江平原一路南下，連通三江平原，一直到興凱湖沿岸平原。
國內部分的總麵積超過10萬平方公裡，已開發耕地麵積超過7000萬畝，而且水田占比一半。
再加上可開墾的潛力、冷水魚養殖、草地、低矮山地這部分，可利用的土地超過一億畝。
這麼大一片我倒是願意拿下來，租金也不在乎高一點、低一點。
但是這種規模的土地租賃、這種麵積的機械化大農業，造成那麼多的國營農場職工、農民失去工作、失去土地，劉叔你真的準備好了嗎？”
“影響再大，能和97年國企改革，兩三千萬國企工人下崗還嚴重嗎？”
“青壯年無所謂，那些老年人呢？”
“我們已經完善了安置方案，土地流轉整租之後，會采取一次性和每年少量補償並舉的辦法。
同時會低價甚至免費提供大量的林地，鼓勵他們進行林下經濟以及特種養殖相關。”
聽到劉高官詳細到點點滴滴的方案，李澤滄也放心了很多，最後說道：
“三江平原這麼大的麵積，你準備怎麼招標競拍？”
“在原有耕地承包30年的基礎上，提高到五十年，租金根據物價、糧食價格以及同類型土地租金綜合考量、整體協商，以五年為一個小週期、十年一個大週期進行協商議價。”
“這是一整片競拍？”
“對，我們希望是一整片，除了城市周邊，其餘農村甚至鄉鎮拆遷合併，不僅僅是農業人口，公務員相關也是如此。
這些區域近期不會新招錄公務員相關，新增崗位全部消化現有人員，減少吃財政飯的人員比例。”
“租金呢？”
“目前三江平原不拿國家補貼的水稻田租金在200元一畝，旱地在150元一畝，我們希望玄武農業集團能做出表率，整租的價格高於普通租地價格，讓利於民。
政府端雖然不會在種植方麵進行補貼，不過對於稅收相關可以按照農業產業給足優惠。”
“這個價格比興凱湖沿岸的水田高了近乎一倍啊，那邊才80一畝，整片的提供完成水利灌溉設施的熟地，最高也不超過150元一畝，而且維度更低。”
“這你就彆相提並論了，外三江平原的水田你的成本都不到50一畝。”
劉祥對於這些了熟於心，完全比李澤滄精通，這位這幾年可是隻忙這一件事情了，甚至說這件事情的成功與否，關係著他最終的成就和高度。
李澤滄想了想，心裡麵計算了一下，即使是這個價格按、國家糧食價格收購，按照現在玄武農業的規模，依舊會有利潤，更不用說玄武農業這種自產自銷的高價模式了。
“價格冇問題，在高點我也能接受，而且我也希望用高價堵住彆人的嘴。”
“這麼大的土地，你彆虧了，還有就是對於糧食作物的種植麵積是有要求的，可不能都搞成經濟作物了。”
“水稻為主，大豆玉米為輔，加上我們遠東的農場，對於國家來說糧食隻會更多。”
正事聊完，三人吃了頓簡單的午餐，而且是不喝酒的一頓午飯，估計對於劉高官來說也是罕見的事情。
午飯後，李澤滄又講了一下自己的提案。
聽完李澤滄的講述，兩人看向他的眼神又不一樣了。
劉高官也痛痛快快的在這個提案簽上了自己的大名。
同樣是簽名議案，一省高官的簽名和普通代表簽名的含金量可不儘相同。
宋一平聽著兩人之前談論的天大事情，現在又在提案上麵高談闊論，發現貌似自己追趕這個年輕人的腳步越來越快，但距離卻越追越遠。