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快六十歲了，還回故土創業，丁有纔不能理解藍起潮的想法。
但是，在這邊投資創業，要受到一係列的行政乾預，並不是單純買賣雙方的事情。
特彆是土地的轉讓，即使是以原價或略高於原價轉讓，賣方都是要钜虧的。
這也就凸現出了這二三十年來，土地價格的潛在推手。
為什麼林玉俏會這麼關心胡菁菁轉讓兩處舊廠址的價格？
如果胡菁菁以原價或低於原價出售，那增值稅這一項是一分冇有，個人所得稅也一分冇有。
假定胡菁菁以3億轉讓給藍起潮，增值就是一個億，增值50%，按30%的增值稅率，可征3000萬增值稅。
然後餘留的7000萬，再按20%征收個人所得稅，就又有1400萬。
單是這兩項稅收，就是4400萬元。
如果胡菁菁以4億轉讓成功，則增值就是兩個億，增值100%，要按50%的稅率交納一個億的增值稅。
然後餘留的那一個億，再按20%繳納個人所得稅2000萬。
單是這兩項稅款，就高達一點二億。
兩種情況一對比，就會發現，賣主胡菁菁的收益增幅比較小，而稅收這一塊的增幅巨大。
當然，還有其他幾項稅費，數額上相對要小很多。
所以說，土地成交價格的潛在推手，一直不是商人本身。
林玉俏不可能讓胡菁菁與藍起潮之間，輕易達成這兩處舊廠的轉讓。
她將丁有才帶回家裡，當然毛小毛也在，上半夜忙完下半身的事，下半夜就積極開動上半身…開動大腦，商量著怎麼協調這兩處舊廠，纔是最佳方案。
也就是說，個人怎麼從中獲取最大收益？
按照所有地方的同類慣例，通常從三個大的方麵入手：
一、能降低賣主成本的，儘量降低賣主的成本。
二、能拉高買主成交價格的，儘量拉昇成交價格。
三、也是最關鍵的一個方麵，即促成買賣雙方，都願意與行政乾預者合作。
林玉俏將丁有才請過來一起商量、密謀，也還是緊緊圍繞這三個方麵，想想具體可行的措施。
在林玉俏的簡單啟發之下，丁有才也覺得，這三個方麵，都大有文章可做。
林玉俏與丁有才就此談到淩晨兩三點，助理毛小毛都已經睡著了。
第二天早上七點，儘管一夜冇睡多久，丁有才很早就起來了，林玉俏當然還在睡，她通常情況下，都是9點起床去打卡。
心情愉快，比較興奮的丁有才，打車去上班，來得比以往都早。
崔誌剛都比他來得晚。
崔主任是同那兩位女校長，即李校長和朱校長一起來的。
這兩位新校的新任女校長，看來是比較較真了，特意早趕過來，問計建單身宿舍的事情。
因為她倆已經從崔主任的口中得知，局裡麵雖然就此事專門開過會，但並冇有結果。
還好，那個鄧麗波冇有來，丁有才就想，也隻有鄧麗波，不會拿這種事情來煩自己。
就說這兩個女校長吧：
李校長，那是市組部馬老爺的“弟媳”，馬老爺薦過來的，這種難題，她不去求馬老爺？
朱校長，老公是楚市長，她就應該去求她老公解決，來局裡有什麼用？
鄧麗波鄧校長，她既不會因為這種事情去求她老公高建龍，也不會來吵丁有才。
兩位女校長往丁有才辦公室裡一坐，崔主任給兩位泡茶水，而她們兩人，就開啟了吐苦水模式，講述各自學校內年輕教師如何表示不滿，甚至有名有姓，對他們的言談舉止，描繪得繪聲繪色。
等到二位講的口乾了，終於低著頭去喝茶水，丁有才就問：
“估算過了冇有，建一棟單身宿舍，大概要花多少錢？”
這把她倆問住了，因為她倆確實不太懂。
李校長說：“可能要四五百萬！”
朱校長說：“那應該不止，還要算上水電門窗等等，少說也得上千萬！”
丁有才說：“那你們先回去吧。快年底了，市裡財政已經超預算，也拿不出這一項資金來，我正在積極爭取資金呢！”
他也喝了一口水，接著說，“我正準備去教育廳，看能不能夠再爭取一部分資金過來，另外，那就要想辦法，比如說，搞捐資拉讚助…”
兩位女校長雖然已經起身了，但不急著走，而是反覆的問：
“那還需要等多久？”
“等到審批下來，會不會要到明年？”
丁有才急於打發她倆走，說：“很快的，我這人辦事，絕對是比你們還急！”
李校長和朱校長，終於是回學校去了。
丁有才點燃一根菸，正想著要打電話給張紅梅，張紅梅就先打電話過來了：
“丁部長，你在辦公室冇？”她這是問，在不在統戰部辦公室。
“張書記，有什麼急事？”
“你過來一下，到我辦公室來！”
“我還在局裡麵，有要緊的事嗎？”丁有才自己有事，先讓張紅梅講完。
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！張紅梅說：“那你趕緊過來，二十分鐘，可以不？”
張紅梅並不講是什麼事，隻催他快點去。
小董這兩天一直在外麵忙，丁有才也冇得車子，他打電話把高鸝叫過去，臨時充當司機，送他到市zhengfu。
自從丁有才幫高鸝要到兩套房子，高鸝對丁有才友好多了，甚至充滿了尊敬，現在高建紅消失到了國外，高鸝就感覺到，當初問這位二姑媽要來兩套房，是多麼的英明！
高鸝邊開車邊說：“丁局，晚上有冇有時間？去我家裡吃個晚飯，我媽親手做的菜，比較可口！”
高鸝現在就住在教育局斜對麵不遠的小區內，從局裡走路過去，也要不了十分鐘。
丁有才順口說：“今晚上？隨便！”
匆忙趕到張紅梅辦公室裡，楚市長也在，還有馬老爺、錢老爺。
正在談著什麼事呢！
丁有才進去，先把黃鶴樓拿出來，一人一根的散，自己點上一根，坐到靠牆靠窗的位置，打開一點點窗玻璃…
然後，吉冰榮也進來了。
吉冰榮站在張紅梅的辦公桌旁邊，說：“以我過去的經驗，這種事情，下麵兩頭受氣，是辦不了的，直接往上麵交啊，上麵肯定是早有設想的。”
楚老爺跟著說：“吉副市長講到了問題的實質，我們本來就是按上麵的指示辦事，但是，出了問題，卻要我們自己擔責，這個責任，誰又背得動呢？”
原來，是省高院的傳票下來了，說是後天就要開庭，要求被告楚老爺，後天出庭。
楚老爺當然不肯，他講，市委這邊的法人，那要也是你張書記，這個事情，隻能是張紅梅出庭，當然了，他也可以一起去。
這個時候，把幾個人叫過來碰一下頭，看有冇有彆的辦法？能不出庭就最好。
這幾個人，講話分明就是來抱怨的，抱怨就是來爛事的，張紅梅不愛聽。
張紅梅現在很不看好楚老爺，連簡單的靈活變通，都不會嗎？
楚老爺也有難言之隱，他怕這個事情，又再次生出什麼事來，到時候全賴在他一個人頭上，所以，昨天去找胡菁菁時，他隻講補償一千萬元的事，冇有靈活變通。
現在好了，不知道是胡菁菁去催了，還是虹姨動了什麼手腳，反正是高院準備要開庭審理了。
這種事情，又怎麼審吧？
張紅梅就對丁有才說：“丁部長，之前，我就佈置好了的，要你與艾書記配合好，做好這個事情的協調工作。
現在，艾書記躺在醫院裡麵不出來，我聽人家說，她正在醫院裡麵談戀愛呢！
丁部長，你呢？你又就此做了哪一些工作？”
丁有才吐了一口煙，說：“張書記，工作我一直在做啊，隻不過你們看不到。
我今天就簡單說一下，我在這些天裡，那是與各相關人員都溝通過了的，就差與楚市長聊了。
目前，我就差臨門一腳。
但是，昨天你們所辦的這個事，多少是對我的前期工作，有些影響。
不過，影響也不是特彆大，並冇有大到無法挽回的地步。”
張紅梅問：“什麼臨門一腳？真以為吹牛不犯法？
吹牛逼誤了事，那也是要被追責的。”
丁有才說：“我也冇說要大包大攬，大不了，我這還回我的局裡麵去，我那邊，也還有一大堆的事要處理呢！
我正準備，等下要去省教育廳，你這邊的事情，我真的是多一事不如少一事！”
楚老爺說：“丁部長，你剛纔也說了，你已經做了大量的工作，當然是不要半途而廢，能讓市委這邊不出庭，你就繼續去辦，我相信，張書記是會支援你的，不要背上什麼顧慮嘛！”
丁有才說：“楚市長吩咐，那我肯定必須繼續做。
另外，我局裡那邊，也確實挺忙，開句不是玩笑的玩笑，楚市長，您的老婆朱校長，剛纔還找到我，她那架式，不依不饒的，像要跟我拚老命呢！”
楚老爺說：“這個我知道，我昨天不是一樣，被她嘮了一天！你那個問題，我也正在考慮。”
丁有才就說：“那太感謝楚市長了！張書記，你還有什麼指示不？”
張紅梅說：“你先講，你有什麼要求？”
丁有才說：“不是我有什麼要求，這個工作，我本來就是一個人乾不了，除了需要市委各方麵的支援之外，還要其他人一起參與。
張書記，你等下再打個電話給艾書記和林書記，我等下和林書記一起，去接艾書記出院。”
“艾書記還正在住院，聽說她正與一位男護士，處於熱戀之中呢，她會出院嗎？”張紅梅問。
“你打電話時，彆再嚇她，我和林書記一起去接她出院，這點麵子還是有吧？
我們三個人一起配合，儘量把這個事情，在兩天之內擺平！”
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