娛樂帝國係統 第5274章 合光同塵
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葉明這個時候呢，接著就感歎了一聲說：“你以為呢，就我那些四合院那是隨隨便便的能夠拿在手裡麵的呢，那不可能的事情，就那麼多的院子，你要是拿在手裡，你指不定什麼人會惦記，到時候看看我院子周圍我都租給了什麼地兒呀都是婦幼會的，還有就是老年大學的都是這些活動場所的，而且租給他們的是比較便宜的那種。
那你說我的四合院要是在其中還有人會眼紅嗎？要有人拿這個說事的話，那些婦幼會的阿姨還有那些大爺大媽們直接的把那些人給撓死。
所以說呢，這樣的一個事情呢，叫做和光同塵，把大傢夥都保證你的這些利益的戰船上麵。的話，你才能夠乘風破浪，纔不會被人隨隨便便的惦記。
就算是這樣，那其實現在來講李老闆我也是不敢買院子了，有錢也不敢買，頂多就買個大新城啥。的，就遠郊的再買個彆墅啥的，就算是不錯了，就當一個投資而已。
其他的我也不敢那麼做了，因為有時候你買太多的話不合適，現在已經有不少人在買四合院了，那就證明有不少的人在瞭解四合院的價值了，現在的社會二的價值也是飛速的上升，如同坐火箭一樣，所以說。呢，現在我也不買車回來了，也不敢買了，冇意思。
手裡麵已經有那麼多了，再多的話就不合適了，我已經就是說冇有了去買四合院的這樣的一個心思了。”
小黑胖子愣了一下說：“那這樣的話老闆你還忽悠我去買那些門麵房啥的，你說讓。我買房子去開什麼相聲社啥的，你這不是忽悠我嗎？對不對？
這樣的一個事情呢，其實。我真的買了房子，萬一被人惦記，那咋辦呢？”
葉明聽到以後哈哈大笑說：“，那些算什麼呀，對不對？已經買那麼幾個門麵房，然後呢自己開鄉村村，結果呢，會被人惦記嗎？不可能的事情啊。
我說的是四合院是三環內的那些比較珍貴的四合院這些院子產權比較清晰，地段比較好的，那其實是非常稀缺的，所以說那些東西才值得被人惦記的，我說的這些那些它不是一樣的性質。
四合院是四合院，那算是稀缺絕版的不會再增加的，但是就你買的那些商品房呢，就門麵房什麼的那都是容易非常的能夠迅速的新建的那種反正隻要拿到地建個門麵房，在京城又不是做不到對不對？
三環四環以內其實還是有一些冇有建的土地的，甚至說有一些舊城改造什麼的重新的增加一些門麵房什麼的都是非常正常的一個事情，所以說並不是很稀缺的資源當然也是稀缺，價格也是比較高。
而且價格年年的上升，所以。說我正是覺得這種情況呢是比較的吸食的，所以才讓你們去買一點，當然那你現在就不願意去買也是很正常的，就覺得看房價是不是能夠下降，不知道我覺得至少短期時間內呢這房價是。下降的你自己考慮就行了，量力而行吧。
而且在這樣的一個情況下，你也彆說什麼，就是說到時候呢，你就一樣的是會被人惦記一兩套的門麵房在京城根本不至於我告訴你京城的那地方那老百姓其實有時候甚至都比你有錢了。
人家就祖上留下那麼一兩套的院子，回頭拆遷的時候，直接的就得了一兩千萬，分六七套房子，這都是很正常的一個事情呀。
你就去那些鄱家員什麼的地方看一看吧，有些爺們啊，那整天什麼事都不乾就收房租，然後呢溜溜噠噠的，吃個茶吃個炒肝，喝個豆汁，遛個鳥啥的，人家一輩子啥都不乾，光靠房租的話也是過得非常的悠閒。
那就是家裡麵遇到拆遷了，不但拿了現金，而且拿了房子人家也非常的清楚，自己不擅長投資就守著祖上的這些產業，現金呢就存在銀行裡麵吃利息，然後呢房子呢就自己租一套，然後剩下的出去就出租就完事了。
到時候能收收租金，日子過得非常的滋潤，所以說進程裡麵還是有相當一部分人是比較的幸運，祖上曾經留下一點慘烈的，所以說你這一兩套的門麵房應該不會引起太大的影響的。
就門麵房這東西呢，就算是在三環以內，它也不是稀缺的不可複製的機，既然是不可稀缺的不會。就是說是永遠的成為絕版的，那麼那就冇有太多的人會關注的冇意思你知道嗎？
但是是四合不一樣的，四合院現在舊城改造一部分，然後剩下的完整的時候要有一些產權不怎麼樣的清晰，可以說儲存完好的就產權清晰的這個並不是特彆的容易出現。
那麼在這個情況下呢，這些院子留在市場上的也不多，所以呢就是比較珍貴的。
當然就是說我勸說你買，那你自己看情況吧，量力而行還是那句話你自己要力而行，現在買了的話，反正呢，可能對你來說緊張一些，但是呢，有時候也是有一定的好處的。
如果你自己既然就說自己錢不夠的話，可以先等一等到時候再看一看，反正呢咱們一樣的合作，你租我的也是一樣的，我肯定是比市場價要便宜一點的，這個呢咱們可以寫到合同裡麵，就是咱們大傢夥呢，以後就是兩個公司一起合作了的時候，我也可以一樣的以低於市場價的這樣的一個價格租給你們的。”
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小黑胖子呢，其實整的就是這樣的話，這樣的保證，所以那天在這裡也是說：“行了，老闆，有這句話我就放心了，至於說我們買房子的事情，你等等看吧，等有合適的機會，我有合適的錢肯定得買兩套房子的。
就像老闆你說的，我得有自己所向什麼的地方，然後不能夠和彆人簽合同租彆人的地方了，過兩天再說，過兩天看情況吧，但是那小黑胖子絕對是冇有想到過兩年都可以上升的那麼就後悔了。
早知道這樣聽老闆的直接的就貸款買那麼一兩套門麵房，這樣的話呢，未來也不至於那麼的辛苦的攢錢買門麵房呀，不然的話就一年的租金就200多個w，就租彆人的房子，那也是比較的貴的呀。
早知道這樣買下來的話也許會更省錢一些，但是呢，這個時候小黑胖子絕對冇有意識到自己現在不買房子，也就冇有那麼好的機會了，就算有機會那也是10多年甚至20年以後纔會有比較合適的機會，而且就在那個時候介入這種門麵房的價格，那也比當時價格要高得多得多。
因為像門麵房這種稀缺的資源，雖然不是絕版的，但是地段好的那些資源呢，價格永遠不會下降的，反正房地產什麼最重要呢，地段地段還是地段，主要是地段足夠好，那就根本不愁能夠做出。所以在這個事情上麵呢，小黑胖子是稍微的失算一點，然後在這種情況下呢，冇有人會能夠真正的去想到的價格能夠讓人如此一次驚豔。
房子的價格高居不下，10多年就算是現在入手的話，其實小黑胖子也是占便宜了，但是那小黑胖子真的就冇有太多的閒觀光的穩定了自己的團體，而且老闆要求自己拉出去單乾，這都是需要錢的，自己賺的錢剛夠養活一家人剛夠養活徒弟們的，所以說買房子什麼的至少暫時小黑胖子隻是有那樣的一個想法而已，冇有太多的其他的那種意思。
小黑胖子呢，這個時候非常放心的直接的就回來了。上了汽車以後。
一個同樣是胖胖的傢夥，候胖子了，他是有些擔心的說：“師兄，事情就怎麼著一回事呀？老闆你什麼意思啊？結果還是讓我們直接的就出去自己單乾嗎？這老闆今天是咋回事呀？為什麼那麼的堅決啊？非要我們出去單乾。”
小黑胖子這個時候非常無奈的說：“這冇辦法呀，老闆他有出去單乾的意思，所以在這樣的一個情況下呢，就覺得就是說讓我出去單乾，還有大蜜蜜，大蜜蜜也是早就出去單乾了前幾天。
剛剛的真正的就出去單乾了。其實大蜜蜜找到的就說要出去單乾，現在呢經過宮鎖心玉的加持了，然後名氣就是中天，所以說了，然後出去尷尬一下，我的意料是真的。老闆也是不止一次的說讓大蜜蜜和我出去單乾。
所以說大蜜蜜出去單乾，我冇有任何的意外，隻是說老闆自己想要不乾了呀，想要反正怎麼說呢，就慢慢的開始退出娛樂圈，然後呢以老闆的身份在娛樂圈混，這個時候呢，他們可能就覺得我和大蜜蜜呢，在公司再掛著的話就不太合適了。
就選擇看我們出去單乾，大蜜蜜呢，隻不過是恰逢激hui直接的走走的比較巧合。
我呢，其實老闆也是看我們名氣比較的大了，能夠出去單獨，所以才能夠說是趁我們出去單乾的，而且老闆也說了就是房租什麼的，會依舊以低於市場的價格租給我們的這一點可以選擇到合同裡麵去，隻要我們願意租的話，同樣的價格肯定會租給我們的。
所以呢，咱們房子的事情不用過多的去擔心，有這一點的話呢我就放心。不少了，至於說其他的其他的檔案不敢多說。
侯胖子愣了一下說：“像話嗎？像話嗎？老闆發展的如日中天呀。咱們老闆什麼人呢？那在娛樂圈那麼多的粉絲影視歌三枯明星啊，這個時候老闆說不。乾就不乾了，那其實我覺得還是很讓人感覺到意外的。
怎麼可能呀，老闆那麼大的名氣正是如日中天的時候，為什麼就突然說不乾了呢？雖然現在老闆掙了不少錢，我一輩子都想不到的錢，但是那。這娛樂圈賺的更多呀。
咱們老闆就一場演唱會下來夠我乾一輩子的，所以在這種情況下，我就想不明白為什麼老闆要退出娛樂圈呢？”
小黑胖子呢，那這個時候非常肯定就說：“記住了，不是退出娛樂圈，我說過了。
不是一種娛樂圈，暫時的就是說是離開娛樂圈，而且也不算什麼離開娛樂圈就是說逐漸的淡出娛樂圈的那些影視劇啊，唱歌啊什麼的這些業務他們就是想安心的這一個老闆，老闆說了以後有什麼好的電影電視劇有機會的話他還會出來演出的。
而且寫歌唱歌什麼的，隻要有合適的作品合適的機會，他也是一樣的能夠出來寫歌，唱歌的，所以說老闆不是說退出娛樂圈，而是說暫時的記住了是暫時的，不是說永久性的退出娛樂圈的。
在那個問題上麵你一定要分析清楚的，所以說這個事情上麵呢，他就說真正的能夠考慮到的隻不過呢是老闆自己怎麼樣去琢磨這個事情，他要退就退唄。
而且還不是真正的退出，他隻不過說是逐步的減少自己作為一個演員作為。身份證娛樂圈混的時間，他想用更多的時間是以老闆的身份去做，娛樂圈的技術的老闆冇有退出娛樂圈隻不過是更少。
主要就是說是減少娛樂圈的一些通告什麼的，會慢慢的轉成製作人，這些幕後的形式去在娛樂圈進行自己的商業運作。
這纔是老闆的一個標準的打算的，不是真正的退出娛樂圈，不是說就在娛樂圈不乾了，我是說換一個身份記住了換一個身份，這一點是非常的有必要的，所以說你不要過分的驚訝。
老闆他是有自己的想法，可能他覺得自己當老闆在娛樂圈能夠混得更好，所以說呢，在這個事情上麵呢，他也是尊敬的就告訴我，而且給了我一個忠告。
就是說我們適合的機會可以買一些門麵房，這樣的話以後能有固定的演出場所，到時候呢，就不至於說受製於人，而且老闆也說了，就算我們想要通。公司的房子一樣的，和我們簽合同一樣的低於市場價租給我們。
這就是講我們的後顧之憂，所以說老闆怎麼樣，是不是退出娛樂圈，那對我們冇有多大的影響，我們就不用過多的去擔心這樣的一個事情了。”
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