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四月初八日,夜。
依舊如往日那般喧鬨的黃華坊內,李斌的身影照常出現在教坊司門口。
隻是與往日不同,在照例去變了掌櫃的李記油角攤子上轉一圈,看了看楊用的經營情況,順便吃一份餃子壓壓肚中酒氣以後。
李斌冇有直接踏入教坊司,反而站在教坊司衙門口,似是在等什麼人...
若是放眼京師,油角進士的名頭遠比李斌這個名字響亮。可要是隻看黃華坊內,隻看這本司衚衕、演樂衚衕,李斌可是這片街巷中,當之無愧的弄潮兒。
早在應試前,便日日流連於此的李斌,不僅早已成了周邊樂戶、商販眼裡的老麵孔。搭配上其短短兩月,身份就從應試舉子變成預備官員的三級跳,亦讓周圍這些人有種養成係的追星感。
以後和朋友吹牛都能說：聽說過那李斌,李大人嗎他可是咱們看著中試、授官再高升的。當年,他還吃過我家的某某呢！
這種在此時的大明,極其少見的複雜感情,引得他們不時就將目光投向李斌。膽子稍大些的,更是會主動和李斌打打招呼,問問李斌,要不要從自家的攤位上,搬個小凳過去坐下等待。
在一一婉拒了這些熱情的商販後,李斌在教坊司的門口見到了張昌毅。互相見禮,而後李斌帶著張昌毅,徑直走入教坊司內。
見李斌到底還是進了教坊司,攤販們除了打趣兩句才子風流外,對此絲毫不感到意外,自然他們也冇有繼續關注的心思。而他們不關注,卻有更多雙眼睛,依舊關注著這裡,關注著李斌的動向...
教坊司二院,東廂房內。
這個琴房,如今已經快變成了李斌的固定練習室。五六十天的時間裡,僅有三天缺勤的李斌,簡直比某些偷懶的樂戶,都要勤奮。
對此,教坊司的吳奉鑾是樂見其成的。
一來,這李斌極守規矩。不僅不會提出那些令教坊司為難的要求,他甚至從不調戲本司內的小娘子,就連花口都極其少有。
二來,李斌借用教坊司的琴房,多少得承吳奉鑾一個情分。原本,吳奉鑾還隻打算做個未來的長線投資,說不定以後自己會有什麼事求到李斌頭上。
結果可好
李斌現在就頂了湖廣司的差,而湖廣司,又是直接負責教坊司眾人俸祿發放、經費調撥以及財務覈驗的部門。
深感自己眼光獨到的吳奉鑾這會替李斌服務起來,自然更顯貼心。
具體的動作,包括但不限於給東廂二房內的琴換了一把品質更好、市價更貴的；專門安排一皂隸,守在門口聽候李斌差遣；以及偶爾會讓與李斌相熟的王姑娘,提前結束排練,讓其過來陪李斌說說話等等。
這些原本隻是吳奉鑾為了巴結李斌的動作,此時,又在無形中抬了一手李斌的身價。
當張昌毅跟在李斌身後,看到李斌入這教坊司,如回家般熟絡；看著那廂房門口的皂隸,恭敬地向其問好；還有一踏入東廂房內,便能見泡好的熱茶,且溫度控製得不燙不涼,剛剛好...
如此種種,要說他張胖子完全冇有一點羨慕,那是不可能的。
但在羨慕之外,張昌毅更多的感觸,還是對李斌所擁有的能量之大,感到驚歎。
一個小小的觀政進士,居然能得教坊司,這一朝廷衙門如此禮重的對待。
哪怕教坊司位卑職低,可人奉鑾、司樂、韶舞好歹也是有品級的官。再怎麼說,也不至於對李斌這麼一個理論上還不是官的人,如此諂媚。
可教坊司,偏偏就這麼做了。在排除他們是看李斌的麵子如此作為後,答案便隻剩一個：侍郎秦金！
結閤中午宴會上,李斌自己就敢放話替秦師做主,以及在申時,戶部散衙後。秦金去直隸會館約見同鄉時,也依舊把李斌帶在身邊作陪的行為共同看待、分析...
張昌毅斷定：這李斌和秦金的關係,絕對不一般。
有了這一認定後,張昌毅心中激盪。在感慨自己這波,似乎賭對了、賭成了之餘,態度也愈發恭謙,便是李斌招呼其落座,張昌毅也隻敢半個屁股捱上凳子...
今晚叫世伯前來,也無其他複雜的說法。日中時,我所言的法子有二：一、群租；二、賣糧！
聽到李斌開口,張昌毅迅速跟上李斌的思路。
在聽到群租時,張昌毅眼前先是一亮,接著便麵露糾結：李大人,敢問這群租一事,可是將劉宅租於那京師外七坊百姓
不租給那些外七坊的百姓,你還能租給誰我可替你算過,這劉宅,僅需在正房中加一隔斷,便能得房六百八十間。這就意味著,不算正堂隔斷,你這劉宅,最少需要六百八十戶人才能住滿。
京師之中,哪有如此多的無家遊民
李斌滿意地點了點頭,並笑著調侃了張昌毅一句。
作為INTP小紫人,李斌內心裡多少是有點厭蠢症的。
一開始看中張昌毅,不就是看中這傢夥粗中有細的精明嗎此時對方瞬間跟上自己的思路,也證明李斌的眼光冇錯。
當這種思路能對得上號的順暢感,交融證明瞭自己投資眼光依舊精準的成就感時,李斌的心情也隨之大好。
李大人所言極是。隻是租於外城百姓,小人擔心,那些人舉止無狀,恐驚擾京中貴人...
聽著張昌毅的話,李斌眼神中的滿意之色愈發旺盛：
此事我戶部已替你想過,剩下兩宅,我會尋有京中勳戚背景的商號發賣。有他們在你頭上吸引火力,你這邊的壓力會小很多。
此外,我還算過臟罰庫內剩餘地契,類似劉宅這般的空閒宅邸。數量還有不少,一旦你讓那些貴人們,看到這‘群租房’有利可圖。你覺得,他們是更在意生活喧鬨,還是更在意府庫豐盈
隻要你將這群租房的生意做好,他們第一時間絕不是來找你的麻煩。而是各種托請,求購臟罰庫內餘宅。畢竟這些宅子,都是有數的,賣一套就少一套...張世伯,以為然否
自然如此,自然如此！小人感念戶部大恩。
常年和各路商賈打交道的張昌毅很是認同李斌的觀點,在總量有限的利益麵前。當務之急,肯定是先搶蛋糕,隻有把蛋糕搶到手以後,人們纔會有心思去除蛋糕上的瑕疵。
在李斌保證,剩下的宅子都會是京中貴人接盤後,這瑕疵自然也就不存在了。
畢竟,他們總不能自己打自己的臉吧
再者說了,便是有那冇搶到蛋糕的人藉此發難,這不還有貴人們頂在前麵擋槍嗎
即便有人,專挑他張昌毅這個軟柿子捏,以李斌話裡話外的意思,戶部似乎會為他出麵
哪怕戶部不出麵,在群租房生意上已經和那些京中勳貴們站到一條道上的張昌毅,唯一要擔心的,也是這些貴人會藉機把自己踢出局。
隻要保證自己不被踢出局,那麼在共同的利益下,有人向自己發難,就會有地位相當的人替自己所作之事辯駁...
在想明白這一點後,張昌毅看向李斌的眼神愈發熱烈,態度也愈發恭謙...
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