受夠做貧困生的日子後，將接濟了我三年的丁 第977章 希望這次依然能大贏而歸

    因為最近內地財團紛紛南下進軍香江，確實導致整個香江的樓市愈加火熱。

比起十幾年前，中環寫字樓的租金已經漲了差不多3倍。

這租金已經是京城頂級cbd的三倍以上。

作為全球金融中心的香江，摩天大樓鱗次櫛比的中環租金可謂是

“貴”絕全球。

但那麼高的房價始終是一顆不定時炸彈。

王可看完調查資料陷入了沉思。

根據公司的評估分析，此時在中環購買寫字樓，後期樓市房價增長空間有限，且有高位接盤的風險。

而且有很多企業為了考慮節省成本遷出中環，把總部搬至銅鑼灣、港島東甚至九龍區。

不過，黃金地段的甲級寫字樓還是很受到一些投資者的追捧。

目前一般這類寫字樓的平均尺價在3萬港幣左右，有些財大氣粗的投資者出價十分進取，願意支付3.5萬港幣，甚至4萬港幣。

主要的收購目標是一些有海景、命名權的核心地段的整幢寫字樓。

但市場上這類物業出售的很少，也很貴。

到了這時候，王可對於自己之前的想法有了轉變，他可不想當接盤俠去高價收購。

有前景或者抄底的投資，他很樂意乾。

但很可能賠本的買賣還是要慎重，不能因為有錢就忽視其中的風險。

剛才聽顧家棟在電話中說，近期李超人又在賣樓了，還是其旗下位於中環皇後大道中99號的香江第五高樓“中環中心大廈”。

市場放售叫價近四百億，反正他是有錢不可能接手的。

以對方那麼精明的商人，低買高賣是其拿手好戲，賺錢的生意怎麼可能會拱手讓人，裡麵估計有大坑。

而且三四百億的生意也不是一般人能做。

看完資料又認真思考了一下，隨後便拿出手機給顧家棟打了過去。

“顧總，資料我剛才已經看過了，既然中環區域不合適，那就暫時不考慮了。”

“我看你發過來的幾個大樓專案整體售價就沒有低於一百億港幣的，價格最低的一棟甲級寫字樓報價還要135億呢。”

“這價格都太高了，所以把眼光轉移到旁邊的非核心區吧，有合適的就談談價。”

電話另一端的顧家棟聽完應了下來。

“我明白了，老闆。”

“接下來我會留意樓市市場的，目前香江的樓市確實有點過熱，本土的港資都在高價拋售自己手中的物業資產套現。”

賣樓的倒是有很多，但市場上都是單層或者多層的物業產權。

這並不符合老闆的要求。

而中環區域的核心區，整棟商廈的放售價格基本上都是動輒百億，每層樓的平均價格都要四五億港幣的價格。

對此，王可開口表示道：“嗯，慢慢找合適的吧。”

“可欣投資總部大樓的計劃反正也不著急，香江樓市有漲有跌，以後總會有機會的，說不定價格更低呢。”

後麵兩人在電話裡聊了幾句便結束通話電話。

然而就在晚上王可吃完晚飯回來，準備給老婆孩子打電話的時候。

顧家棟又打來一個電話。

樓市有一個訊息，有家港資集團委托代理機構，擬放售旗下九龍灣全幢甲級大廈，估值約90億港幣左右。

位於舉世聞名的香江啟德機場舊址旁，坐落在原先停機坪一帶的臨海一角。

“老闆，這棟大樓在九龍灣啟德發展區臨澤街，是開發商於1997年取得該地塊，耗時十年變更產權手續修建的商用大廈。”

“大樓總共有30層，目前高136.5米，享有270度維多利亞港海景，總樓麵麵積約6.9萬平方米，至去年租用率已超過80%……”

同時，這棟商廈是北角少有的全新整幢寫字樓，而且還有一些其他附帶其他產權。

王可聽完之後，開口表示道：“90億港幣的話，可以跟對方接觸談談。”

“不過剛才聽你所說，大樓位處九龍灣和觀塘交界的臨澤街一帶，遠離主要道路，地方還是有些偏僻了。”

顧家棟聞言應了一聲。

“對，目前是有偏僻，繁榮起來得等待港府東南九龍發展計劃全麵落實才行。”

“行，顧總，你先跟代理商談談吧，價格合適可以買下來。”

一棟大幾十億的商廈專案不太可能那麼容易談妥。

而且王可也覺得90億的價格有點貴了。

“好的老闆，那我後麵跟代理機構溝通一下，先瞭解瞭解情況。”

顧家棟彙報完情況，也得到了老闆的指示，沒什麼其他事就結束通話了電話。

而王可先給妻子蘇紫琪打了一個電話。

跟孩子和老媽聊了一會。

打完電話又開啟電腦查了一下剛剛顧家棟彙報的那棟大樓。

……

第二天上午，王可沒有在出去工作，而是在彆墅好好休息了一下。

到了下午兩點鐘，才準備出發前往濠江。

這次依然沒有隨身攜帶“幸運硬幣”，不過他已經專門拋幣祈禱了。

希望這次依然能大贏而歸。

半個多小時後，王可帶著李子興等人再次踏上濠江的土地。

然後一路直奔賭場，他的目的很明確。

今天好好玩一下，明天就該返回魔都了。

至於下次什麼時候再來光顧賭場，起碼得一個月以後啦。

這次，王可受到了隆重且熱情的歡迎，賭場的人對他是翹首以待，等的花都謝了。

“王先生，熱烈歡迎您再次光臨。”

賭廳負責人黃總和客戶經理吳奇，還有女公關小櫻等一整個服務團隊對待王可的熱情勁比對自己親爹親娘都親。