受夠做貧困生的日子後，將接濟了我三年的丁 第1005章 可欣金融大廈
魔都，琪珂大廈頂層辦公室裡。
王可忙了兩個多小時工作，把所有檔案報告審批了一下。
然後讓值班助理把回複意見傳達下去。
看了看時間，他準備提前下班了。
然而就在這時，桌子上的電話突然震動響了起來。
原本以為是裴元昱那邊開完會打來的，但一看發現是顧家棟的來電，隨即便接通電話。
“喂，顧總。”
“哎你好，老闆，我這邊有個緊急情況跟你彙報一下。”
“行，你說吧，我這邊沒什麼事。”
電話中，顧家棟聽了便開始彙報起情況。
“是這個樣子的老闆，我前天跟港島北角那棟商廈的開發商約了今天下午會麵談談，剛才也跟對方坐下磋商……”
“經過一番激烈的討價還價之後，他們把成交價降到98億港幣，後麵就態度堅決，表示低於這個價格不賣。”
王可聽完，沉吟片刻後開口道：“98億的價格還是有點高，他們不是已經租出去十幾層樓了嗎，租金讓他們收了。”
“而我們買下來準備全部自用，那這些租戶的退租是不是由他們來承擔，還有一些細節方麵的問題，如果都由他們出麵解決，公司花98億也不是不行。”
說完，緊接著又補充了一句。
“另外跟他們說清楚，我們是全資購買不是分期付款，一旦完成交易，隻要大樓經過驗收交付給我們，就給他們全款結清。”
“接著給他們談，能省幾千萬也是好的，一般買家可沒辦法讓他們回款那麼快。”
手上擁有大量現金能乾的事情可多了，能創造出的價值也是巨大的。
而且現金流比利潤更重要，這一觀點在企業經營和投資領域具有不可忽視的重要性。
利潤雖能反映企業的盈利能力，但現金流纔是企業生存和發展的命脈。
它是企業運營的氧氣，能提前預警風險，為企業決策提供依據，給投資者帶來信心，還能揭示企業的真實經營狀況。
資金鏈不斷裂也是企業持續經營的前提?。
這直接關係到企業的日常運營、風險抵禦能力以及長期戰略實施。?
“現金為王”不是說笑。
而一項資產是否優質，主要看的就是變現能力。
對於王可來說，其手上掌握的巨量現金流就是他“買買買”的資本。
充足的現金儲備就像航船的壓艙石，無論外麵風浪多大，船都不會輕易傾覆。
對於一些交易談判也能當作一個籌碼。
聽完老闆說的話，顧家棟出言應了一聲。
後麵又相互交流了一下，等他這邊結束通話電話之後，便馬上回去坐到談判桌上。
這次得到了老闆的授意和支援，他的底氣也更足了。
“李董，根據我們老闆的意思，大樓買下來是準備全部自用，並不打算對外出租，那已經跟你們簽訂了租賃協議怎麼處理？”
這次沒有先談價格，而是又丟擲一個問題。
“這……”開發商一方的人有些錯愕。
這麼奢侈嗎？二十多層樓，近四萬平方尺的麵積居然全部自用。
同時，他們心裡也有些納悶。
一家金融投資公司能用那麼多地方嗎？
“嗯，顧總，如果雙方最終達成交易，已經簽約的租戶會由我們出麵協商解決，而且所有租戶都沒有入夥，隻是簽的意向合同。”
能解決的辦法也有，要不退訂金，要不置換其他寫字樓。
隨後，雙方又一來一回地討論了一下商廈的細節問題，很多事情都要提前溝通好，免得以後扯皮。
而顧家棟也用全款支付的方式爭取到五千萬港幣的讓價。
雙方最終達成的成交價為97.5億港幣。
“李董，合作愉快！”
“合作愉快，我對你們那位年輕的老闆也是好奇已久了，年紀輕輕就闖出一片天地很厲害，也很優秀，一代新人勝舊人啊！”
“哈哈哈，確實如此啊！我們老闆今年剛滿二十七歲，在這個年紀能有如此成就的人真的非常少見呀。”
合作達成，現場的氛圍也變得輕鬆起來。
雙方人員相互友好的握手。
稍後在眾人的見證下，由雙方律師和審計人員起草的商廈轉讓協議被簽署完成。
顧家棟和李董簽完字後，再次握手致意。
“李董，一週內，第一筆87.5億的交易資金會通過永興銀行轉到貴方銀行賬戶。”
“而剩餘的10億港幣尾款，在大樓交付使用的三天內也會如期支付給你們，同時希望貴公司能夠履行好協議內容。”
李董聞言鄭重表示道：“顧總，這個你放心，租戶的事會在一週內解決好。”
“而有關大樓內部的施工和裝修已經接近尾聲，最遲月底就能驗收交付使用，你們公司隻要稍加裝修和佈置就能入駐辦公。”
接著又笑著補充了一句。
“當然了，我們旗下就有全港非常優秀的裝修公司，如果顧總你們有需要，我們是樂意之至，價格一定給你們最優惠。”
而顧家棟聞言開懷大笑。
“哈哈哈，沒問題，李董，那就一事不勞二主，最好多出幾種裝修風格，到時候我會發給我們老闆決定。”
對此，在場的人都笑了起來。
李董笑道：“感謝顧總的信任，我會儘快讓下麵的人跟你們對接，相關費用給你們打七折隻收個成本價。”
顧家棟聽到後客氣了一下。
要說不賺錢，他是不相信的，最多是少賺了而已。
不過就像老闆所說的一樣，能省一點錢也是好的，如果裝修費用一千萬，打七折就能省下三百萬。
而幾百萬相比大樓的交易就不值一提。
所以，對方也當示好賣個人情了。
雙方分彆後，顧家棟等人乘車回到可欣投資公司。
另一邊，剛回到家的王可也接到了電話。
“行，97.5億就97.5億吧，總部大樓的名字就叫‘可欣金融大廈’吧。”
關於總部大樓的名字，他早就想好了。
其實也不用特意想，就是在嘴邊上的一個名字。
“好的，老闆，等完成產權過戶手續，就向房管局提交申請大樓的命名登記，另外還有就是內部裝修和佈局的事……”
聽完顧家棟的講述，王可也說了一下自己的看法。