第141章 強買強賣
林野哭笑不得的看著他：「說了半天，我還以為是啥事呢！
搞得我都緊張兮兮的，一見麵就是穿山甲燉老母雞，把我都鎮住了。
鋪子沒問題，送孩子了，就當我給孩子的見麵禮。」
胖子當要答應，張婷婷立馬踢了他一腳。 【記住本站域名 看書認準，.超給力 】
胖子無耐的說道：「林哥，你也知道我兩也隻是普通人，一個商鋪對我們的意義非常重大。
所以，還是按照市場價來，隻是我們可能要等幾年才能把錢湊齊。」
林野看了一眼張婷婷，微笑道：「多大點事，我打個電話。」
沒一會，一位雲野地產的副總小跑過來：「林總，這是胖媽滷菜商鋪的房本。」
林野微笑道：「麻煩了。」
「不麻煩，都是我應該做的，林總，你們先吃，我還有點事。」
林野點了點頭，疑惑的看了眼有點害怕的兩位同學，把房本遞給他們：「拿著吧！錢的事，以後再說，等哪天我落魄了，給我口飯吃就行。」
胖子笑嘻嘻的接過房本認真的看了起來，張婷婷回頭望了眼離開的中年人，她小聲說道：「林哥，這人有問題」
林野皺了一下眉頭：「行，我知道了，我回去查一查。」
張婷婷鬆了一口氣：「他偷偷漲價，不按合同來。
最近培根路不是說要拆遷嗎？
有些老闆就想搬過來，結果他不按照合同的來，要給幾千甚至幾萬的好處費才能租到。」
林野認真的聽他們倆詳細的說完整個事情。
「放心，我會處理好的。」
陪著他們兩去辦完過戶後，林野來到雲野地產公司。
把財務總監叫來：「把最近半年的帳本都拿過來。」
財務總監冷汗直冒，他支支吾吾的：「林總，林...」
林野直接打斷他：「是你老實交代，從輕發落，還是我查出來之後，直接送你進去。」
他麵色煞白的回道：「林總，我交代，我交代。」
之後，雲野地產公司大換血，總經理、副總、財經總監所有高層全部放學。
他順手再把西蜀金色漢堡、華鄉蝦這兩家分公司查了一遍帳。
該清理的清理，該踩縫紉機的送進去。
這種事情處理不完的。
即便這些人知道他們老闆查出好幾家上市公司財務造假，他們仍然會走上不歸路。
所以，定期清理就行了。
查完帳後，林野又去愛心慈善捐贈網公司轉了一圈，捐了100萬後打算離開，結果手機又響了。
林野嘆了一口氣，他現在對於「富在深山有遠親，窮在鬧市無人問」可以說是深有體會。
回來的這幾天手機基本上就沒停過，很多人能推就推。
像張學坤這種同學之間不好推的，他才過去看看。
像什麼區裡麵領導，市裡麵領導這些他都基本上推掉了。
但眼前給他打電話的這個，他是真沒辦法推。
「陳叔，找我有事兒嗎？」
陳雲平有一點不爽的哼了一聲：「你能跑去看李明亮，就不能跑來看我嗎？」
林野頭皮發麻：「這個，時間有點兒匆忙，我下次去看你。」
「不用下次了，你直接過來吧，到新都區單位大院這。」
林野愣了一下：「陳叔又升職了？」
「不算升職，最多算個平調。」
在單位大院門口報備了一下，林野拎著水果來到2單元201。
按了門鈴，看著開門的人，林野喊道：「阿姨好。」
陳阿姨微笑著回道：「進來坐吧，還帶什麼水果，水果都吃不完了。」
話雖然是這樣說，但她還是把水果接了過去。
進去後，就看見陳叔在和一位半禿老頭下棋。
「陳叔好。」
陳雲平抬頭看了他一眼，介紹道：「這是我的老領導，你叫王叔吧！」
林野恭敬的喊道：「王叔好！」
王康成看了一眼林野，點了點頭：「確實是一表人才，不過，你的事情很麻煩，就不打擾你們了。」
陳雲平略微失望：「行！麻煩領導了。」
把王叔送走之後，陳雲平介紹道：「王叔在位的時候，負責西蜀治安。」
林野吸了一口涼氣，剛纔看著那麼平和的一個小老頭兒負責西蜀的治安？
「那你找他是因為什麼？」
陳雲平惆悵的嘆了一口氣：「雖然說我找關係運作了一下，調到了蓉城，但是卻是新都區。
本來運作的好好的，是調去雙流區的。
結果半路被人截胡，把我發配到了新都區來。
我想再找領導幫幫忙，結果你也看到了，領導也不想幫忙。」
林野嘴角抽搐了一下：「也挺好的，北邊兒能夠避開很多事情，南邊的話，容易出事兒，王叔其實在保全你。」
陳雲平愣住了：「你知道前兩年《蓉城市總體規劃（1995年至2020年）》計劃嗎？
」
林野搖了搖頭。
陳雲平解釋道：「上麵要求我們的市政府第一辦公區和第二辦公區宜遷往城市新區。
以配合人民南路廣場的改造和建設，同時帶動新區發展。
不出意外的話，蓉城市政府過兩年可能就會南遷。
當然，距離是南遷還是北遷，或者東遷，或者西遷還不確定。
但是，南遷的機率是最大的。」
林野臉色古怪的看著他：「為什麼這麼說？我聽說市麵上都在討論市政府會西遷，你為何說會南遷？」
陳雲平淡定的說道：「因為剛剛換屆了。」
好吧，這個理由非常強大。
前任領導想西遷，現任領導不想西遷。
一般情況，都不會往西邊遷，都是往其他地方遷。
而北邊就一個大熊貓基地在那，就不大可能往北邊遷。
東邊聽說要建立一個城市森林隔離帶，所以也不大可能往東邊遷。
那麼隻有唯一的選擇就是往南邊遷。
陳雲平想要去南邊雙流，多半就是看中了其中龐大的利益關係。
想要趁此機會，青雲直上。
他能夠看出來，別人自然也能夠看出來。
然後他就被截胡了，被發配到了北邊新都區。
「那陳叔你找我來是？」
陳雲平遞給林野一個橘子：「我聽說你在魔都那邊做的挺大的。」
林野頭疼道：「一般。」
陳雲平翻了個白眼，你的情況我又不是不知道，你的一舉一動都有陳家人盯著的。
這小子也是心大，好幾億砸研究所裡麵，真的是不怕打水漂了。
不過，他確實也投的起。
現在金色漢堡和華鄉蝦已經發展壯大了，還拿到了國外投行的融資。
不出意外的話，他明年會更加恐怖。
還有那個熊貓網購網站，更是拿到了三家國外大投行的融資，估值也高。
當初，把他逼走的那些人得知這些訊息的時候不知道後悔沒有？
好像也不大可能後悔，他們都是玩幾地產的，現在還在南邊瘋狂的搶地搶專案。
哪有時間來管林野？
「我現在負責新都區的招商引資工作，我聽說你的熊貓物流公司在魔都買了幾百畝的土地。
你也在我們新都區買200畝吧！」
林野哭笑不得的看著他：「叔，我手上沒錢了。
而且現在蓉城網購的人不多，把土地買下來也暫時用不上。」
陳雲平冷笑一聲：「用不上？那就放著唄！
我是為了你好，現在新都工廠地皮價格才5萬畝，200畝也才1000萬。
你看了今年飆升的房價沒有，去年房價也才1800，今年2200，漲幅高達22%。
房價漲，土地價格也自然就水漲船高。
也隻是新都區這邊地皮便宜，才5萬一畝。
你去雙流區你去問問，那邊工廠地皮價格翻了一倍，從5萬漲到了10萬。
你覺得新都區大概會多久漲到10萬一畝？
要不是我擔心有些人說閒話，我都想叫你買下上千畝地搞房地產開發的。
就算你不喜歡搞房地產開發，把地囤起來以後賣地，你都能夠賺個幾億，甚至幾十億。」
林野頓時沒話可說了，因為他說的是事實。
「行，謝謝陳叔。」
陳雲平說道：「不用謝我，我也是為了業績著想，合作互利而已。
第二天，趕來的熊貓物流CE0王亮和新都區政府簽訂土地買賣協議。
熊貓物流公司以120萬美金的價格買下365畝土地，大概相當於35個足球場大小。
當然，價格便宜是有要求的。
熊貓物流公司園區要修建4棟單層倉庫、4棟雙層倉庫、1棟分揀中心、1棟9層綜合樓，以及裝置用房、停車樓等。
熊貓物流蓉城新都物流園一期的倉庫麵積約25萬平方米，規劃儲存中小件產品。
二期則計劃建設麵積30萬平方米左右，實現冷藏庫、食品庫、大件庫等功能。
這些專案建設都必須用本地建築公司，同時需要解決超過1000人的就業崗位。
王亮簽訂完合同之後，建議道：「林總，要不趁此機會我們去首都和羊城這兩個地方，把地皮都買下來先？」
林野皺了一下眉頭，熊貓物流公司帳上大概還有2000萬美金。
去郊區買地的話，也要上三五萬一畝。
一個物流園大概200畝地，兩個就是400畝，就這三塊地他需要花2000萬人民幣，也就是250萬美金。
再加上物流園的建設、周邊配套設施建設以及後麵的正常運轉，大概要花500
萬美金。
這樣一算，全部搞定，下來的話手上大概還有1000多萬美。
這筆錢完全有能力，應付接下來的突發事件。
但是，有必要買這麼多地皮嗎？
林野點頭道：「行！」
一群人坐飛機，馬不停蹄的趕到首都順義區投資服務中心。
在前台遞交了資料之後，林野和王亮被叫到了單獨的辦公室裡麵。
「林總，王總，請坐，我是趙天瑞，負責外商投資工作的。」
林野有一點意外，因為接見他的是一位科長，而不是主任或者副主任。。
「趙科長，你好，不知道這200畝土地什麼時候能夠批下來？」
趙天瑞打量了一會兒林野和王亮：「我看貴公司的資料上顯示註冊資金2100
萬美金，已經在魔都、蓉城拿下了兩塊地皮。？」
林野點了點頭：「是的，那兩塊地皮已經動工了，一期工程已經在建設了「」
趙天瑞遲疑了下：「林總，你們稍等，我去核實一下，馬上就好。」
林野和王亮看著離開的趙天瑞，兩個人二都皺了一下眉頭。
沒幾分鐘，回來的趙天瑞關上門後，興奮的看著他們倆。
「林總，聽說金色漢堡和華鄉蝦也是你的公司？」
林野看著關門的趙天瑞，他搖了搖頭：「我隻是其中一個股東。」
「無所謂，最近一段時間貴公司在首都動靜挺大的，買了不少門店正在裝修。
不知道林總能不能讓我坐上你這一趟快車。」
林野臉上詭異的看著他：「怎麼個坐法？」
趙天瑞眯著眼睛：「投資1000萬拿10%的股份，不過分吧？」
林野嗤笑道：「你是哪路？」
趙天瑞笑嗬嗬道：「我是哪一路不重要，重要的是我能夠讓你在首都的這些店都開不了。」
林野笑了：「你不姓沈，不姓周，不姓李，不姓張，不姓顧，也不姓陳，你確定能讓我開不了？」
趙天瑞瞳孔微縮，難以置信的看著他：「你不是泥腿子嗎？怎麼知道這些的？
」
林野搖了搖頭：「我有一個大股東姓陳。」
趙天瑞訕訕地回道：「抱歉，抱歉，有眼不識泰山。
你要的地，以最低價批給你。」
雙方火速簽訂合同，熊貓物流在順於路附近，花了130萬美金，買下210畝地。
在去羊城的飛機上，王亮好奇道：「林總，為何趙天瑞聽到你那句話後，他嚇個半死？」
林野看著飛機下的雲層：「就像打撲克一樣，我們出生就是小癟三，通過後天不懈的努力，可以變成九或者10。
但是碰到了10以上的牌，我們是惹不起的，就比如傑克J。
但是傑克之上，還有queen、king和ace。
而這幾個大家族，就屬於ace這一類的，一張小傑克惹不起ace的。」
王亮還是有一點似懂非懂：「這幾個家族很牛逼嗎？」
林野聳了聳肩膀：「誰知道呢？」
到了羊城，給當地單位整了十幾萬喝茶錢後，花了140萬美金在HP區買下一塊230畝地，修建熊貓物流中心。
搞定之後，林野對王亮說道：「現在東部沿海地區的交通確實要比中西部地區要方便很多。
現在首都、魔都、羊城這三個地方都已經有了物流中心。
按照計劃，在一年內都能夠完工，大規模投入使用。
現在的物流體係，除了在武漢、西安、瀋陽、德州還沒有買地建設之外，基本上已經差不多了。」
王亮看著地圖點了點頭：「林總，那我們大概在什麼時候能夠在全國建立一個完善的物流體係？」
林野有點頭疼：「要想鋪滿全國，這4個城市還需要買地。
公司帳上現在沒多少錢了，現在沒必要擴張這麼快。
一步一個腳印走最好，不然步子邁的太大了，容易扯著蛋。」
王亮意猶未盡的點了點頭，下去督促各大物流中心專案進度去了。
隨著熊貓物流在蓉城、魔都、首都、羊城這4個大城市拿地建物流中心的訊息傳開。
申通，圓通和韻達如臨大敵，紛紛製定應對措施，要把新來的競爭對手打的頭破血流。
即便是已經依託華南市場，開始全麵佈局全國，物流網路初見規模的順豐內部也是議論紛紛。
結果熊貓物流根本理都沒理他們，隻負責配送熊貓網購網站上自家的貨物。
發現這一點之後，這幾家快遞公司都鬆了一口氣。
對方是搞自營的，隻要不搶了他們的飯碗，那都還能商量。
而且，現在對方一個物流中心也就幾十個人，上半天休半天，半天都沒啥活，閒的蛋疼。
這點人翻不起什麼大風大浪。
幾家快遞公司也就沒理會他們，而是把注意力放在自家公司發展上。
林野正在羊城忙的時候，李青卿突然打電話過來。
「林野，是不是什麼事情搞忘了？」