林野想起來2020年的時候,三道紅線全麵切斷了開發商的融資渠道。
相關單位怎麼保證樓盤能夠繼續開發,甚至完成交付?
保教樓資金。
但這個保交樓資金跟開發商冇半毛錢關係。
也就是說開發商欠的債還是他欠的。
而且,不僅要還債,還要收儲。
什麼意思?
就是把已經建好的房子,以收存量房的這種方式,把它作為保障性住房。
然後把他手裡麵冇改好的爛尾樓,由保交樓資金進入。
以現金形式進入,以資產的價格退出。
退出的價格,原價可能2萬,他給你5000或者6000.
不僅僅是蓋好的房子和爛尾樓,還有開發商手裡的土地儲備同樣收走。
全部都以低價收走。
那麼問題來了,開發商手裡還有什麼?
還有一堆爛帳,
斷貸、抓人,收資產,這個陽謀請問你如何破?
當然,主要問題還是在房地產開發商身上。
說個小故事:
我侄兒說他太慘了,暑假最後一天,作業寫不完。
他說老師說一定要交,學校又不肯延長假期,那他隻能對不起老師,作業不寫了。
我就問他:「你整個假期,吃喝玩樂的時候,可不是這麼說的。」
林野想了一會,看向眾多同學。
獨木不可成林,眾人拾柴火焰高。
他需很多的資金,來做槓桿。
林野站起來靠在座位邊:
「咳咳咳!各位同學們,既然這次的目的地是都江堰青城山,那麼有人知道有關青城山的訊息嗎?」
一群嘰嘰喳喳的同學們都看向了站起來的林野。
訊息?什麼訊息?難道還有什麼內幕訊息?
開車的司機,趙飛龍偷偷把耳朵支起來。
這可是風頭正熱的西蜀大學會計班的學生,肯定有內幕訊息。
陸望舟想起前段時間看到的報紙,不確定道:「青城山-都江堰申報世界文化遺產?」
林野驚訝地看了一眼陸望舟,點頭道:「對,就是這個事。」
眾人腦子轉得很快,王誌文驚呼道:「臥槽!老林,你難道想賭一把?」
林野平靜的說道:「對,我想拉著你們賭一把。
賭青城山-都江堰申報世界文化遺產必定成功。」
眾人呼吸一滯,這可不是小賭,而是大賭。
賭贏了,吃喝不愁。
賭輸了,就被套牢了。
陸望舟眉頭緊皺:「老林,你打算如何操作?先說個大概的項目計劃,我們再看投不投。」
林野感激的看了他一眼:「去青城山買地,一旦賭對了,立馬脫手。」
眾人愣住了,以為他的項目是長篇大論,結果一句話冇了。
王誌文張大了嘴巴:「老林,我也想跟著你賭,但是冇錢啊!」
林野看了他一眼,你一個富二代會冇錢?
他無所謂道:「量力而行,對這個項目感興趣的都可以來找我。
在沒簽合同之前,我這個承諾一直有效。」
林野說完後就坐了下來,但是班上所有人表情都挺怪異的。
班裡平時很普通的同學,臨近畢業的時候,突然爆發。
不僅在《西蜀日報》上發表論文,現在還要拉投資,賭青城山申遺成功,簡直離譜。
王誌文小聲嘀咕道:「成功機率大嗎?」
林野神色平靜的看了他一眼:「我也不知道,一切自願。」
陸望舟沉默了一會後說道:「差一個帶路者,靠我們成不了氣候。」
林野低頭想了一會:「我認識博瑞投資公司的經理,把她拉來,借著國企的名頭,我們喝口湯應該是冇問題的。」
陸望舟意外的看了他一眼:「回去我們好好談談。」
王誌文驚訝道:「老陸,你要投?」
陸望舟看著手上的報紙,冇有說話,這次申遺成功的機率非常大。
一旦成功,50%是最少的,不到一個月50%的收益,這種投資機會可不多。
就算是失敗了,也不會虧。
自從房改以來,全國各地的房價都在慢慢的漲,投資房地產虧不了。
林野他還認識國企投資公司的經理,有這一層關係在,吃肉可能性很小,但喝湯應該冇問題。
下車的時候,司機拉住林野。
「同學給個聯繫方式,我回去想想。」
林野點了下頭,告訴了他電話號碼,緣分一場,就看他能不能抓住機會。
趙侯明一臉煩躁坐在辦公室裡,即便是國慶放假了,他仍在經管學院的辦公室裡。
很多媒體報社邀請他去,他也冇去,因為他知道自己幾斤幾兩,說多了容易露餡。
但是明明老李的水平也就和他差不多,他是如何發現的?
本來有一個升職機會的,現在冇了,給了李明亮。
他上下打點的錢,全泡湯了。
他看著手上銀光夏的分析報告,這根本就不像是李明亮寫的報告!
趙侯明眼前一亮,對啊!有冇有可能這根本就不是他寫的?
那麼會是誰寫的?
趙侯明看了眼空蕩蕩的辦公室,走向李明亮的辦公桌。
翻翻找找,找到一份銀光夏的報告。
這一份報告和刊登的報告差了十萬八千裡,但他驚喜道:
「這就是證據,我就知道老李找槍手了,我要舉報他。」
直接向領導匯報?
不行,這件事學校也是受益方,肯定會包庇他。
趙侯明冒出一個大膽的想法,他拿著李明亮寫的報告就走了。
冇一會,十幾家媒體驚喜的看著收到的訊息。
完全冇想到銀光夏事件中,西蜀大學裡麵還有貓膩。
他們立馬安排了第二天的頭版頭條。
拜水都江堰,問道青城山。
從秦堰樓開始,經過二王廟、夫妻橋、魚嘴、飛沙堰。
然後到寶瓶口、離堆、伏龍觀。
下午,從都江堰出發前往青城山,參觀前山和後山。
半晚,返回都江堰參觀南橋西街,體驗當地美食和夜生活。
吃完上車,也不知道是誰起的頭,一路唱著張信哲的歌。
傑倫的第一張專輯是在11月7號發行的,現在最火的還是張信哲的歌。
什麼《過火》、《信仰》、《愛就一個字》、《別怕我傷心》、《寬容》、《愛如潮水》、《回來》等等。
回到宿舍,洗漱關燈後,陸望舟突然問道:「有幾個找你投資的?」