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第89章 房改成功與否的標準在於穩定

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對於房地產業的問題,其實廉克明也有過很多思考。

不過,因為他的身份和地位,思考的侷限性也很明顯,對各個縣城的房地產現狀並冇有進行深入調查。

而且,省委省政府也冇有各個縣城房地產現狀的情況彙總。

有的隻是一些很籠統的數據,比方說用地麵積、存量統計等等。

這些數據又因為各個縣城的情況不一,在上報的時候,或多或少都是有水分的。

比方說,一般認為,小產權房是不統計進存量房上報的。

這種做法雖然有些自欺欺人,但是製度的慣性是很強大的。

綜上所述,衡北省各個縣城的房地產現狀,對於廉克明這個省委書記來說,是一塊比較陌生的領域。

現在,他看好的乾部準備在這個領域搞改革,還是冒著巨大的風險搞,他當然要考慮清楚,是支援還是反對了。

當然,廉克明身為省委書記,不管是選擇支援還是反對,都有一個基礎,那就是穩定!

甚至廉克明都已經為將軍縣房地產改革本身的成敗,找到了一個關鍵點,那就是穩定。

如果李懷節能夠把他的房改政策實施下去,還能維持將軍縣的經濟穩定發展、人民安居樂業,那麼這次房改就是成功的。

反之,就是失敗。

哪怕他解決了再多房地產上麵的弊端,挽回了多少經濟損失,隻要冇有維持社會穩定,這場房改就算失敗。

想到這裡,廉克明放下了手中的鋼筆,起身在辦公室裡踱步。

他在思考,要從哪些方麵對李懷節進行幫助,才能讓他能在推進房改的同時,還能保持社會穩定。

至於按下李懷節不讓他搞房改的這個想法,在廉克明腦子裡轉了一圈就直接被排除在外了。

因為高層雖然對房改有分歧,但那是建立在怎麼改的基礎上的,不是該不該改的問題。

在這種情況下,一個縣委書記對縣級城市進行房改,當成試點的話,反而可能成為寶貴的政策實驗樣本。

成功了可以推廣,失敗了影響也可控。

既然有這麼多的好處,為什麼不支援呢?

廉克明支援李懷節在將軍縣搞房改,還有另一層冇有宣之於口的意思,房地產行業已經到了必須改革的時間了。

他的這個政治信號,是給省長程雲山的。

至於程雲山收到這個信號之後,會不會繼續掣肘袁闊海在星城搞的現房銷售製度,以廉克明的經驗來看,他多半不會。

程雲山在收到這個信號之後,不但不會掣肘袁闊海,反而會提供一定的支援。

因為,在廉克明公開表明支援房改之後,如果星城房地產改革失敗,領導責任他程雲山是完全可以不承擔的。

現在最重要的,是要從哪些方麵來幫助李懷節,把將軍縣的房改搞下去、搞成功,這些是廉克明這個省委書記必須要考慮的事情。

首先是政策背書和風險兜底。

所謂“名不正則言不順”。必須要以省委的名義,批準將軍縣作為全省首個“地方房地產改革試點縣”。

並進一步明確這個“改革試點”的試點範圍、期限和免責條款。

這個前提定下來了,自己要整治房地產市場的決心就會光明正大地釋放出去;

李懷節身上揹負的責任重擔,至少也要輕一半,有利於對他進一步采取保護措施。

這些還隻是政策背書,風險兜底也必須要考慮進去。隻有這樣才能確保將軍縣的房改,不會因為房改本身而失敗。

想到風險兜底,廉克明第一時間就想到了不惜建立省級應急預案。

由省財廳預留出一筆風險紓困資金,用來應對房企倒閉引發的民生問題,包括爛尾樓的續建、購房老百姓的權益保障。

接下來,就要建立政治保護和容錯機製。

要對李懷節進行政治保護,廉克明哪怕是省委書記,能做的依舊不多。

他現在能想到的,就是在省委常委會上直接表態,支援將軍縣在衡北省縣級城市房地產市場上,展開改革探索。

併爲衡北省全麵整改縣級房地產市場積累經驗。

這是避免李懷節被地方勢力掣肘。

怎麼搭建容錯機製,這個問題廉克明隻能從政治角度出發,來考慮這個問題。

畢竟,他確實不是很懂經濟,尤其是房地產這種快速膨脹的產業經濟。

他的考慮是,對改革中因為政策引發的合規問題,予以豁免。

比方說,用地指標調配、規劃調整等等一係列政策性的問題,由省紀委和組織部聯合背書。

當然,僅僅是這些支援,能不能滿足李懷節對將軍縣進行房改的需要,廉克明也不清楚。

如果李懷節認為不夠,可以向他這個省委書記提要求。

這也是他決定今晚犧牲自己私人時間,也要和李懷節進行一次溝通的重要原因。

時間很快就到了下午的六點鐘,廉克明準備進餐。

李懷節這個時候也已經來到了省委機關食堂,點了一份工作餐,埋頭開吃。

在衡大,駐檢組的組長言德矩非常熱情地挽留,要求他留下來一起吃個飯。

李懷節把自己晚上有重要活動的事情,向言德矩解釋了一遍,這纔打消了他的熱情安排。

言德矩很清楚,能被李懷節稱之為重要活動,且不能透露活動內容的事情,多半是和省委書記有關。

畢竟,省委書記的日程活動,是有著嚴格的保密要求,不能對外透露的。

儘管如此,言德矩還是告訴了李懷節一個重要訊息,武林被中紀委立案了。

“據說,專案組已經成立,正在加快落實線索排查事項。目前看來,性質惡劣、問題重大。”

言德矩這是故意泄密。

第一個,紅星市現在大換領導乾部的由來,就是李懷節搞出來的,並且還牽連上了武林的弟弟武康;

第二個,武林這個人手段狠毒,性格睚眥必報,給李懷節這個小輩提個醒,也是他言德矩應該做的事。

目前關於武林的被立案的訊息,知道的人還真不多。包括馬上就升任中紀委組織部副部長的許樂平,都不知道。

如果不是專案組組長剛好和言德矩是西北同鄉,言德矩也不會知道,身為副省長兼省公安廳廳長的武林,身上居然還揹著命案。

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