【第436章 鄭禕珵的宏圖】
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“顧總，您找我。”
項目上馬後，鄭禕珵的精神狀態就好很多了，起碼冇在做出剛來時的荒唐事，比如要拉著我裸奔呀，扒六子褲衩啥的……
我陰沉著臉敲打這桌麵：“這是強哥，這是邱哥。”
鄭禕珵禮貌的衝著兩人點了點頭，並冇說話。
“我聽說買下來的地皮你都做了維護，現在弄裝修呢，要全部整成公寓？”
鄭禕珵接過宋六遞來的香菸，點燃後，全然不管宋六的眼神暗示，依舊傻乎乎的回道：“是這麼規劃的。”
“你跟誰打招呼了？”
“項目是我負責的，我還需要跟誰打招呼？”
“嗬嗬，這話可真挺有勁，鄭總，你好像不知道誰纔是老闆呀！”
曹鐵強和老邱一看著情況，頓時就坐不住了。
因為倆人察覺到了，不是我在裝，而是這事我顧野確實不知情，是下麪人做的。
所以，這倆老狐狸一看事不對，那找了個藉口就要走，臨走時，還給擺在我麵前的表盒給拿走了。
“那個啥小野，這你們要談公事我在這也不好，你們聊著，單我買了，咱們回聊，這個活你要是方便就讓我們做做試試。”
我禮貌的回了一句：“行，強哥，咱們回聊！”
“留步留步，彆送了！”
說這，曹鐵強和老邱連帶著司機就走了，屋內都剩下了我們自家兄弟。
鄭禕珵那小表情還有點無辜的，眼神挺茫然的看向我。
“來，我問你，為啥不經過我允許就擅自做主，那四塊地蓋高層都不一定那年能回本呢，你弄公寓，這不就是拿錢打水漂呢嘛！”
“全部弄完，得至少砸進去一個太陽，今年能收回成本的十分之一嗎？你怎麼想的呀！”
越說我火越大，說到最後已經完全吼出來的了！
鄭禕珵鬆了鬆自己的領帶，隨即把自己的車鑰匙遞給距離他最近的四眼：“麻煩你去車裡幫我把我的平板電腦取來。”
四眼看了我一眼，在得到我的默許後，便起身給鄭禕珵取東西去了。
五分鐘後，鄭禕珵指著電腦上的一些我完全看不懂的規劃圖朗聲說道。
“冰城地產而言，我們入行的時間已經算是很晚了，等於是踩著末班車。”
“相比某達，某科，某大我們跟人家比起來，連嬰兒都算不上。”
“哪怕我們不跟這些巨人較量，那在二級市場也討不到任何的便宜，還是那個道理，人家入場早，基本都做四五個盤了，在銷售差不多的情況下，已經形成了一定的影響力和知名度。”
“所以，常規打法對華耀來說就是死路一條。”
“必須彎道超車，可怎麼彎道超車呢？那就要藉助外力，不然憑藉我們自己的力量絕對做不到。”
說到這裡時，鄭禕珵霸氣側漏，皺眉掐滅香菸，毫不客氣的看向我反問道：“顧總，以您在市裡的關係，能不能在價格合理的情況下，拿到之前我規劃紅色區域裡麵的地皮？”
這話有點給我問住了，那些寸土寸金的地方，大部分都是已經黃攤子的國有工廠，曆史遺留問題很大，現在地皮都掐在正府手裡的。
我硬買或許也能買得到，但除了要麵對同行的刀槍棍棒外，肯定也要花費不小的代價。
而一旦成本增加，那麼利潤自然就會減少，如此算來，那常規辦法確實有些得不償失。
“拿不到！”我認真思考一番後乾脆的回了一句，接著雙手環胸補充道：“我要是能拿到，那還用請你嗎？我直接靠著關係一路平推就得了唄！”
“你拿不到，但我可以，並且我還要以最低的價格拿到手。”
話音落地，屋內陷入了短暫的沉默。
我覺得鄭禕珵說話已經超出吹牛幣的界限了，這完全就是胡編亂造。
那些樓王彆說他這個初到冰城的人物了，哪怕某大，某達想拿下來都難呢，因為這種事，根本不是某一個部門，某一個人說的算的。
就好像之前棉織廠問題一樣，不是說人家要賣，有人買就行的，曆史遺留問題太大了。
除非什麼情況能例外？
那就是有市裡主要領導出麵牽頭，並且還是在領導班子內形成了默契，大家默認這一事實，不然想都不用想。
沉默了好一會後，鄭禕珵再次開口。
“主管經濟建設的劉副市長你見過吧？”
這人我確實在去市裡開會的時候見過，目前他就主管哈西這邊的佈局，配合市裡的創城計劃進行推進。
但老劉雖然擔任主要位置，可瞭解的人都知道，他年紀不小了，這一把活要麼上去，要麼就退了，而目前來看，那退的機率非常大，因為在這期間，他並冇有做出什麼耀眼的政績來。
很多項目他想弄，但都因為哈西的特殊性而擱置了。
“用你的話來說，談工作的時候直接點，咱們彆繞彎子了。”
鄭禕珵體態放鬆的打著指響：“冰城的地理位置在全國來說都是比較特殊的，也正因為他的特殊性，造成了大量的人才流失，甚至在網絡上還爆出過東北孩子的成年禮就是一張去北上廣的車票。”
說到這裡的時候，我就有些煩了，我覺得這個鄭禕珵太能繞彎子了，都要給我說暈了，聊著生意呢，跟我談什麼正治呀！人才流失不流失，跟我賺錢有毛關係呀？
而就在我要打斷鄭禕珵時，他再次語速極快的開口說道。
“我弄公寓，從來就冇想過往外賣，賣能賣幾個錢呀？”
“我的計劃是給它做成拎包入住的人才公寓，結婚的，有孩子的，我還讓他申請大戶型，隻要滿足條件，一切問題都不是問題。”
“房租一年就收他三千，水電自費，其餘費用全免。”
“老劉冇政績，那我就把政績送到他手裡。”
“這麼做，未必能擋得住人才流失，因為站在客觀的角度來說，這一情況是多方因素造成的。”
“但目前為止，領導班子內的人，還冇一個能給出解決方案。”
“老劉做，那老劉就是唯一一個。”