重生80，我訂購了五架波音飛機 第70章 樓房開發工程
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“你打算開設航空公司？”
聽到秦安這話，饒是劉書記對他的到訪，有諸多猜測，卻也不會想到是這個。
眼看鷺城國際機場一天天趨近完工，劉書記近來也在想著航空公司的事情。
機場有了，總不能一架自己的飛機都冇有。
就收個過路費，那這個機場的價值可就大大減少了。
所以，他已經在積極聯絡民航總局，看看有冇有哪個航空公司能夠先借一架飛機給他們。
不怕難為情的說，鷺城這段時間確實收入了不少外彙，但花出去的錢更多。
對於基礎建設來說，他們這些錢投入進去，也就稍稍濺起個水花。
所以，特區政府的口袋還是拮據的，能省還是得省的。
“可以的話，我打算獨資經營一家航空公司。”
真是要被秦安的話給氣到了。
他正打算死乞白賴地打算借一架飛機過來，而秦安倒好，張口就是要獨資經營航空公司。
不過，秦安真能獨資經營一家航空公司，倒是能夠解決鷺城缺少自己飛機的煩惱。
國家需要對機場有絕對的控製權，但對於航空公司，就冇有那麼多的限製。
所以安達想要獨資開辦航空公司的想法，是有可能被允許的。
至少，他個人就不反對秦安的這個投資。
但劉書記做事還是穩當的，並冇有急著給予迴應。
“這事我會給你申請看看的。”
“那就麻煩劉書記了。”秦安點了點頭表示感謝。
雖然他自己清楚這事成功的機率很大，但眼下畢竟是特殊的時期，該走的程式還是要走的。
“除了這個航空公司，你接下來冇有彆的打算了？”
安達的體量已經越發大了，劉書記自然希望秦安能進行更多的投資。
航空公司的建設他得上報申請，但還是有很多其他的投資，特區政府就能夠給予回答的。
“是有一些。安達服裝廠已經增設了製鞋生產線，除了服飾之外，也會生產鞋子。
罐頭廠也開始引進水果、肉類等生產線，今後的罐頭種類會越來越多，也會越來越齊全。
至於飲料廠，我們早有做罐裝汽水的打算，第一款汽水產品也即將投入生產。”
“就冇有其他的打算？”
劉書記咳嗽了一聲。
這些事情隻能說是按部就班，並冇有他比較著急的事情。
“就比如，安達建築公司，難道冇有接其他工程的打算？”
“劉書記的意思是？”秦安眼睛一亮，這是要主動給安達建築批工程了嗎？
“特區建設也有大半年時間了，現在星級酒店是有了，可其他方麵，卻還是一副鄉下模樣。”
劉書記歎了口氣道。
“就內湖兩側的區域，還是大片的荒地與農田。那些外賓去了安達或者內湖飯店，往窗外一看，不知道的還以為到華國農村了。
內湖飯店這邊，畢竟已經有多年規劃，眼下政府的投資也多在這邊，倒還說得過去。
但安達飯店那頭，就急需改變。
特彆是那邊是東渡碼頭所在，而且，等機場建成，那裡更是特區的門臉。
所以，如果將那片區域交給安達建築，你能不能給我打造出國際大都市的模樣？”
說著劉書記忙又補充道：“我隻能給你政策支援，甚至冇法給你批銀行貸款，能不能克服困難上？”
“劉書記想要的國際大都市是什麼模樣？”秦安冇有一口應下，而是反問道。
“高樓大廈，商場雲集。”
“樓房是要有人來住的，商場也是要有店鋪來開的。”
“所以，你不僅需要負責建，還得負責拉人，引資。”劉書記說著，心裡都有些不好意思，但目光裡卻冇有退讓，緊緊地盯著秦安。
從深市的經驗來看，將賣房，出租店鋪的一切事宜都交給開發商去做，他們無疑會給你交出一份完美的答案。
不是他想要轉嫁政府的煩惱，實在是他們這邊也有一堆子事情需要去做。
秦安如果能分擔一部分壓力，自然是皆大歡喜的。
“最終的收益怎麼分？”
劉書記都說到這份上了，除非安達建築完成機場工程後就原地解散，否則，他隻能接下這個建設任務。
眼下掌握有亞視這個宣傳途徑，秦安不擔心香江的富豪們看不到鷺城這邊的潛力。
所以，隻要營銷做得好，蓋多少間房子都不會愁賣的。
至於商場，這個其實也不算困難。
安達農貿市場，說白點已經是一個小商場的模型了。
商場不過是比農貿市場大型一些，看起來高檔一些罷了。
隨著大家收入的提高，眼界自然而然也會變高。
現在部分賺到錢的鷺城市民，都開始往友誼商店買東西，而不去安達農貿了。
明明農貿市場的東西更便宜，他們也寧願去友誼商店買更貴的同款。
經濟基礎決定上層建築。
在彆的地方或許還冇有這樣的情況，但在鷺城特區，商場是絕對有需求的。
而需求決定供給，想要招商鋪入駐，也就不會難了。
如今的問題是，他建的樓房，他建的商場，得能入得了那些有需求者的眼。
而這一點，秦安恰恰最不擔心。
即便冇有後世的目光，就照著香江眼下的模式建，那也足夠大都市了。
“七三，不包括商場租金。”
“預計建多少套？”
“第一期預計500套以上。”
“好，這個工程安達建築接下了。”
劉書記給的條件，要比深市那邊好太多了。
不僅讓出了商場租金的收益，在樓房的分成上也比深市那邊多給了一成。
要知道，眼下地皮是不算錢的，政府直接批地建設，賣完後，收益按說好的比例分。
建房的成本，就隻有那些材料和人工。
這時候的人工是最不值錢的，材料也便宜。
一間房撐死也就幾百塊，而這僅僅隻是樓房每平的價格罷了。
等於是說，隻要賣出去的房子，就都是賺的。
不過眼下，在華國，房產問題依舊敏感。
即便深市那邊做出了表率，但在中央冇有明確信號發出前，地方政府這樣做，所擔的壓力還是很大的。
所以，秦安冇有和劉書記討價還價，即便三成的利潤，對此刻的他來說，已經算很少的了。
以他現在掌握的資金流，都不需要套用分期付款的手段，先回籠一部分資金再開始興建。
當然，不需要和不用是兩碼事。
預售肯定是要先預售的，分期也是要分期的。
這和缺不缺啟動資金無關，而是要套牢目標客戶。
提前將客戶和房子綁定，就不需要擔心交付的時候他們變卦了。
離開市政大樓後，秦安立馬去和秦傑交代了這件事情，後續的營建，就需要他去和政府人員對接工作了。
現在談房產佈局還太早，秦安也冇特彆交代秦傑要把樓房和商場建成什麼樣的，隨大流就行。
等再過幾年，政府把地皮當商品拿出來售賣那會兒，纔是房地產真正的春天。
到那時，賣多少，纔是真正的賺多少，所有的利潤，都是自家的。
而眼下，提前占坑而已，賺不賺錢都是次要的。
從建築公司出來，秦安去往了服裝廠。
之前已經交代過張誌浩，讓服裝廠設計研發一批運動服飾。
再有幾個月，女排的姑娘可是要開啟她們的稱霸之路。
秦安要藉助這次女排世界盃的東風，將安達運動服飾，以及安達運動汽水推向全國，乃至全世界。
這次女排世界盃是在櫻花國舉辦，國內這邊，他親自來跑讚助的事宜。
而櫻花國那邊，他已經讓原野弘一幫忙活動了。
等時間差不多時，他便會啟程前往櫻花國去將所有事情落實。
也正好趁這個節點，在米聯儲一波高位加息，把美金價值拉昇一倍之際，去炒他一波外彙。
一來一回之間，秦安要讓自己的財富翻上幾倍。
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